Einfamilienhaus freistehend in Ronshausen

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

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298.000 €

Kaufpreis

145 m²

5 Zi.

36217 Ronshausen

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Ihre Heimatbank eG
Schillerstr. 16
99817 Eisenach

Details

Grundstücksfläche
704 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Nutzfläche
80 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
22.10.2024
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2015
Baujahr
1987

Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Hier heißt es Sachen packen und einziehen!
Das ursprünglich 1986 erbaute Fertigteilhaus der Firma Nordhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Sämtliche Bäder im Souterrain, Erd- und Obergeschoß sind zwischen 2018 und 2023 auf den modernsten Stand gebracht worden, die Ölheizung wurde 2015 als Brennwertkessel von Viessmann getauscht, ebenso wurden die Heizkörper getauscht. Ein Wintergarten auf der Südseite des Hauses kam im Jahr 2000 dazu. Für die daneben liegende Terrasse wurde 2019 eine elektrische Markise mit Windwächter installiert.
Sämtliche Fenster wurden mit hochwertigen Fliegengittern ausgestattet. Die meisten Fenster besitzen Klappläden. Das Souterrain kann auch, zusätzlich zur Wohnfläche, als
Gästeappartement o.ä. genutzt werden. Von hier gelangt man ebenfalls in den Garten.
Der Wohlfühleffekt wird durch einen Kamin im Souterrain, sowie einem Kachelofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses verstärkt. Im Erdgeschoß können Sie Ihre kulinarischen Genüsse mit der vorhandenen Einbauküche gleich ausprobieren. Im Dachgeschoß wartet neben den beiden Zimmern noch ein großzügig gebauter und überdachter Balkon auf Ihre Aufwartung. Die Balkontür wurde ca. 2017 durch eine 3 fach isolierverglaste Tür erneuert.

Auf Anfrage erhalten Sie weitere Informationen und Unterlagen, die genaue Anschrift und Innenaufnahmen über unser Web- Exposé.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

152 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1987
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2015
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
14.10.2023
Gültig bis
14.10.2033
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
152 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Voll unterkellertes Gebäude
    - Souterrain/Keller als Wohnraum nutzbar
    - Modernste Bäder im Souterrain, EG und DG
    - Wintergarten
    - Terrasse (Süd seite) mit elektrischer Markise und Windwächter
    - Überdachter Balkon im DG
    - Kachelofen im EG, Kamin im Souterrain
    - Moderne Einbauküche
    - Rollläden, teilweise elektrisch mit zus. Klappläden
    - Neue Ölheizung inkl. Heizkörper von 2015


Lagebeschreibung

Ronshausen ist eine zukunftsorientierte Wohnort-Gemeinde mit ca. 2.400
Einwohner/inne/n im Landkreis Hersfeld-Rotenburg, ca. 20 km entfernt
von der Festspiel-Stadt.
Ronshausen bietet Ihnen als Wohnort neben einer guten Infrastruktur und
einer guten Verkehrsanbindung auch ein hohes Maß an Lebensqualität
und Erholungswert.
Kita, Grundschule, sowie ein Freibad u.v.m. sind vorhanden.
Das Objekt selbst liegt sehr ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet
etwas oberhalb des Ortes.


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Schillerstr. 16
99817 Eisenach

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-391360
DSS21-1512