Lagebeschreibung

Welsleben ist ein Ortsteil der Gemeinde Bördeland im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt mit ca. 1.769 Einwohnern.
Welsleben ist der nördlichste Ortsteil von Bördeland und liegt 15 km vom Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg, sowie 7 km von der Stadt Schönebeck (Elbe) entfernt.
Durch Welsleben führt die Bundesstraße 246a, auf der man in östlicher Richtung nach 1,5 km die Anschlussstelle 7 (Schönebeck) der Bundesautobahn 14 erreicht.
Städtebauliche Dominante ist die Pfarrkirche St. Pankratius, der zugehörige Turm der spätrömischen Epoche wurde bereits 1225 errichtet. 1671 wurde das Kirchenschiff im barocken Stil angefügt. Im weiteren weist Welsleben einige altertümliche und auch denkmalgeschützte Gebäude auf. Auch die 1,80 m hohe und 18 m lange Mauer im Hundertwasser-Stil von Siefried Meyer gehört zu den Sehenswürdigkeiten des Ortes.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Der 1996 fertiggestellte Massivbau steht in Mitten einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnanlage. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet für jeden Mieter einen einzelnen Kellerraum sowie einen Abstellraum für Fahrräder und einen Trockenraum.
Die Wohnungen wurden im Laufe der Jahre immer wieder renoviert, d.h. neue Fußböden, Malerarbeiten etc. Außerdem verfügt jede Wohnung über einen eigenen Balkon mit Ausblick in die grüne Umgebung des Mehrfamilienhauses.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Aktuell stehen zwei baugleiche 1-Zimmer Wohnung zur Vermietung frei. Eine der beiden Wohnungen befindet sich, wie im Inserat beschrieben im ersten Obergeschoss die andere befindet sich im Erdgeschoss.
Beide Wohnungen überzeugen durch Ihren durchdachten Grundriss mit geräumigem Wohn-/Ess-/Schlafzimmer der Kochdiele und dem Badezimmer mit Badewanne mit Dusch-Badewanne.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bei Interesse werden Sie gebeten, eine Anfrage mit Kurzauskunft über

• Anzahl der Personen
• berufliche Tätigkeiten
• möglicher Einzugstermin
  über das Anfragentool oder an EL@immobilienschneiderei.de zu senden.

Makleranfragen nicht erwünscht