• Ansicht hinten
  • Wohnanlage Beispiel
  • Wohnbereich
  • KĂĽche
  • Bad
  • Grundriss
WohnglĂĽck-ID: WGL-32182
Objekt-Nr.: 1506.0044
2
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
01.04.2023
Bezugsfrei ab
2006
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
Keller
EinbaukĂĽche

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Kosten

Kaltmiete
786,71 €
234 €
Nebenkosten
84 €
Heizkosten
2.360,13 €
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2006
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
25.09.2014
Energieverbrauchskennwert
84 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Zuhause in Bahrenfeld: Der Stadtteil liegt im Nordwesten Hamburgs und ist grün und urban. Umgeben von Stadtteilen wie Ottensen, Altona-Nord oder Ostdorf zählt Bahrenfeld zum Bezirk Hamburg-Altona.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Stadtteil ist u.a. von Industrieansiedlungen gezeichnet. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung wie das Projekt Klopstockhof, hat das familien- wie seniorenfreundliche Bahrenfeld zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei diesem reizvollen Wohnort!
Bahrenfeld ist perfekt vernetzt: Dafür sorgen neben dem Anschluss an die Linie S1 und S11 vor allem sämtliche Buslinien die in das Stadt-Innere führen. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 25 Minuten erreicht während es ins kultige Altona nur 10 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das Elbe-Einkaufszentrum bietet ebenfalls ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und liegt nur knappe 10 Minuten vom Ortskern entfernt.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zum Altonaer Volkspark und der Botanische Garten im benachbarten Klein Flottbek überzeugt. Der Volkspark mit seinen grünen Wiesen für Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen, ist zu jeder Jahreszeit eine beliebte Anlaufstelle. Das Volksparkstadion bietet nicht nur Bühne für den Erstliga-Fußball sondern auch Stadionkonzerte werden hier regelmäßig veranstaltet. Das Westend Village ist mit seiner charmanten Rotklinker-Architektur nicht nur ein beliebtes Wohngebiet sondern auch perfekt für einen Bummel geeignet. Unsere Empfehlung: Ein Besuch im größten Forschungszentrum der Stadt, dem DESY.

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde 2006 erbaut und liegt zentral, hier finden Sie eine gute Verkehrsanbindung sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Vollbad, EinbaukĂĽche, Parkett, Balkon

Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein einjähriger Kündigungsauschluss vereinbart.

Anbieter

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
786,71 €
Kaltmiete
57,93 m²
Wohnfläche
2
Zimmer