Lagebeschreibung

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Bahn -und Busanschlüsse sind in der Nähe vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in der Straße Grotwisch 11, 24536 NMS. im ersten OG und im DG. also auf zwei Etagen. Die Whg. hat vier Zimmer. Wohnzimmer mit Eßbereich ca. 30 qm ,Südbalkon ca. 6,0 qm, Einbauküche zur Zeit ohne Geschirrspüler und ohne Kühl- und Gefrierschrank ), und ein 10,5 qm großes Zimmer mit Nordfenster.
Über eine geflieste Treppe gelangt man in den oberen Teil der Wohnung . Hier gibt es Dachschrägen mit ca. 60 ° Grad Dachneigung . Es gibt ein großes Schlafzimmer, ca. 26 qm und ein weiteres Zimmer mit ca. 15 qm sowie das Vollbad ca. 6,0 qm mit Wanne, Hänge -WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß. Tageslicht gelangt über eine Lichtkuppel ins Bad.
Ebenso gibt es einen Abstellraum von ca, 4, 2 qm Fläche.
Der Dachboden ist über eine Klappleiter zu erreichen. Die Stehhöhe beträgt nur ca. 1,0 m.
Zur Wohnung gehört ein Abstellschuppen von ca 6,0 qm Fläche .
Ein PKW Stellplatz.wird mit vermietet. Ein Zweitwagen müßte an der Straße geparkt werden.

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Vollbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Bitte prüfen Sie vorab die Lage der Wohnung durch Außenbesichtigung, da wir eine weite eigene Anreise haben, um ihnen die Wohnung zeigen zu können.
Bitte respektieren Sie unsere Einstellung, das Hunde in einer Etagenwohnung nicht gut untergebracht sind.
Bitte bedenken Sie, das laut Empfehlung der Wohnungswirtschaft die Belastung aus Nettomiete und Nebenkosten nicht mehr als 40 % ihres Nettogehalts ausmachen sollten, damit ein normales Leben mit seinen sonstigen Kosten weiterhin möglich ist. Das bedeutet für diese Wohnung, das Ihr Nettoeinkommen ca. 3000 € monatlich betragen sollte.
Da es viele Anfragen gibt , bitten wir Sie sich vorzustellen. Anfragen wie: " Ist die Whg noch frei?" oder " wann kann ich besichtigen ? " werden nicht beantwortet.
Von Interesse ist, wie viele Personen einziehen, ab welchem Zeitpunkt, Nettogehalt, renovierungsfreudig ( Malerarbeiten )
Wir freuen uns auf Ihre Wohnungsbewerbung.
Makleranfragen nicht erwünscht