• Wohn-/Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinder-/Arbeitszimmer
  • K√ľche
  • K√ľche
  • Badezimmer
  • Flur
  • WC
  • gro√üer Balkon
  • kleiner Balkon
  • Au√üenansicht
  • Fahrradabstellplatz
  • Energieausweis
  • Grundriss
Wohngl√ľck-ID: WGL-28117
Objekt-Nr.: 203023
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
nach Absprache
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Gepflegt
Objektzustand
1971
Baujahr

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller

Kosten

1.050 ‚ā¨
Kaltmiete
200 ‚ā¨
Nebenkosten
3.150 ‚ā¨
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

1971
Baujahr
Gepflegt
Objektzustand
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
124 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert
D
Energieeffizienzklasse

Lagebeschreibung

Die Wohnung hat die optimale Lage f√ľr s√§mtliche Einkaufs- und Freizeitm√∂glichkeiten.
Ein Aldi, Lidl, Rewe, Norma, √Ąrztehaus und ein Fitness-Center befinden sich in unmittelbarer N√§he.
Zudem ist der Berliner Platz mit sämtlichen verschiedenen Geschäften und Gewerben nur 300m entfernt.
Die Anschlussstelle zur B9 und zur Autobahn ist sehr schnell erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Mehrfamilienhaus. Der Bahnhof "Speyer Nord-West" ist nur 500m entfernt.
Somit ist es sehr leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in die umliegenden Städte wie Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg, Germersheim oder Karlsruhe zu gelangen.
Der naturnahe Woogbach mit sämtlichen Sport- und Spielplätzen ist nur 500 m entfernt und lädt zum Spazieren, Entspannen, oder zu anderen Sportarten ein.
Der Wald mit Jogging-Pfad und dem Kletterwald ist nur 1km entfernt und lädt zur Freizeitgestaltung ein.
Ein Kindergarten befindet sich direkt in unmittelbarer Nähe außerdem bietet Speyer eine Vielzahl an verschiedenen Schulen und Weiterbildungsmöglichkeiten, die alle leicht mit dem Fahrrad zu erreichen sind.
Die historische Speyrer Altstadt, der prachtvolle Dom, die Rheinprommenade sowie zahlreiche kuturelle Veranstaltungen, Feste und Events sind eine Bereicherung f√ľr Touristen und Einwohner.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, √Ėffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl befindet sich diese lichtdurchflutete und sch√∂n aufgeteilte Wohnung mit zwei gro√üz√ľgigen Balkonen. Die Wohn- und Schlafr√§ume sind mit Laminat ausgestattet. K√ľche, Flur, Bad und das separates G√§ste-WC haben einen grauen Fliesenbelag. Die Wandfliesen sind wei√ü.
Zu der Wohnung gehören weiterhin ein Keller- und ein Speicherraum. Außerhalb der Wohnung ist wurde ein Fahrradabstellplatz neu angelegt. Das Dach wurde 2018 gedämmt und die Hausfassade gestrichen. Der Vorgarten wurde komplett neu gestaltet.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:

  • Laminatboden in Holzoptik
  • helle Wohnung
  • gute Raumaufteilung
  • gefliestes Bad mit Tageslicht
  • Balkon
  • gute Lage und dennoch ruhig
  • Aufzug
  • Kellerabteil
  • Dachgeschossabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr√§ger: √Ėl
Haustiere können gegebenenfalls mit Absprache des Vermieters gehalten werden.
Nichtraucher sind w√ľnschenswert.
Stellplätze und Garagen befinden sich im Eigentum der Wohnungsgemeinschaft und können bei Bedarf angemietet werden.
Ein fr√ľherer Einzugstermin ist nach Absprache m√∂glich.
Makleranfragen nicht erw√ľnscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
1.050 ‚ā¨
Kaltmiete
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer