Lagebeschreibung

Die Wohnung hat die optimale Lage für sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Ein Aldi, Lidl, Rewe, Norma, Ärztehaus und ein Fitness-Center befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zudem ist der Berliner Platz mit sämtlichen verschiedenen Geschäften und Gewerben nur 300m entfernt.
Die Anschlussstelle zur B9 und zur Autobahn ist sehr schnell erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Mehrfamilienhaus. Der Bahnhof "Speyer Nord-West" ist nur 500m entfernt.
Somit ist es sehr leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in die umliegenden Städte wie Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg, Germersheim oder Karlsruhe zu gelangen.
Der naturnahe Woogbach mit sämtlichen Sport- und Spielplätzen ist nur 500 m entfernt und lädt zum Spazieren, Entspannen, oder zu anderen Sportarten ein.
Der Wald mit Jogging-Pfad und dem Kletterwald ist nur 1km entfernt und lädt zur Freizeitgestaltung ein.
Ein Kindergarten befindet sich direkt in unmittelbarer Nähe außerdem bietet Speyer eine Vielzahl an verschiedenen Schulen und Weiterbildungsmöglichkeiten, die alle leicht mit dem Fahrrad zu erreichen sind.
Die historische Speyrer Altstadt, der prachtvolle Dom, die Rheinprommenade sowie zahlreiche kuturelle Veranstaltungen, Feste und Events sind eine Bereicherung für Touristen und Einwohner.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl befindet sich diese lichtdurchflutete und schön aufgeteilte Wohnung mit zwei großzügigen Balkonen. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet. Küche, Flur, Bad und das separates Gäste-WC haben einen grauen Fliesenbelag. Die Wandfliesen sind weiß.
Zu der Wohnung gehören weiterhin ein Keller- und ein Speicherraum. Außerhalb der Wohnung ist wurde ein Fahrradabstellplatz neu angelegt. Das Dach wurde 2018 gedämmt und die Hausfassade gestrichen. Der Vorgarten wurde komplett neu gestaltet.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:

• Laminatboden in Holzoptik
• helle Wohnung
• gute Raumaufteilung
• gefliestes Bad mit Tageslicht
• Balkon
• gute Lage und dennoch ruhig
• Aufzug
• Kellerabteil
• Dachgeschossabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Haustiere können gegebenenfalls mit Absprache des Vermieters gehalten werden.
Nichtraucher sind wünschenswert.
Stellplätze und Garagen befinden sich im Eigentum der Wohnungsgemeinschaft und können bei Bedarf angemietet werden.
Ein früherer Einzugstermin ist nach Absprache möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht