• Das Grundst├╝ck roter Pfeil
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  • Badestrand
  • Hafeneinfahrt
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  • Baugrundst├╝ck
Wohngl├╝ck-ID: WGL-26678
Objekt-Nr.: 200761
671 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
nach Absprache
Bezugsfrei ab

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

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Kosten

Kaufpreis
479.000 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige

Lagebeschreibung

Dieses Grundst├╝ck ist das letzte, welches zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder auch Doppelhaus zur Verf├╝gung steht. Es ist voll erschlossen. Rechlin Nord ist fast eine Insel. Es liegt an der Gro├čen M├╝ritz. Hier befinden sich sch├Âne kleine Badestr├Ąnde mit glasklarem Wasser. Auch sind hier alle M├Âglichkeiten f├╝r Freizeit ,Sport und Erholung gegeben. Sie k├Ânnen Angeln, Boot fahren, Wandern, Pilze sammeln und vieles mehr. Dieses Grundst├╝ck bietet Versorgung auch in schlechten Zeiten. Mit wenigen Schritten sind Sie an sch├Ânen Str├Ąnden. Es gibt auch einen Hundebadestrand. Sie werfen sich ein Handtuch ├╝ber die Schulter nehmen ihren Picknickkorb, gehen aus dem Haus und sind in ca zwei Minuten am Strand, ohne lange Anfahrt, ohne langen Zeitverlust, ohne Sprietkosten, ohne lange Parkplatzsuche und hohe Parkgeb├╝hren und ohne Kurtaxe zu bezahlen. Das macht diese Immobilie so kostbar. Sie haben dann etwas ganz besonderes f├╝r alle Zeiten und folgende Generationen. Wenn sie am Abend noch einmal einen Spaziergang machen, k├Ânnen sie die sch├Ânsten Sonnenunterg├Ąnge erleben und sitzen dabei am Strand und halten ihre Liebste im Arm, wie vor 40 Jahren. Gemeinsamkeit, Nachdenklichkeit, Erf├╝llung, Zufriedenheit, Sicherheit und Frieden wird ihre Zukunft bestimmen. Mit geringen Aufwand versorgt der See und der Wald sie mit Nahrung und W├Ąrmeenergie. Hier haben sie die M├Âglichkeit auf diesem Grundst├╝ck, welches einzigartig ist, ein Haus der Moderne, unabh├Ąngig von Energiekonzernen oder Wasserversorgern zu sein. Auch die W├Ąrme f├╝r das Haus k├Ânnen sie selbst erzeugen. Falls das nicht reicht, haben sie nat├╝rlich einen Etagen Kamin, denn Holz liefert der Wald. Die Zukunft ist hier sicher. Gerade in diesen Zeiten ist es von gro├čer Bedeutung sein schwer erarbeitetes Geld zu sichern, in eine Immobilie die eine Top Lage, Erholung und Zufluchtsort ist, die einen Sicherheit und Versorgung auch ohne Supermarkt bietet. Schaffen Sie Sicherheit f├╝r sich und die ganze Familie.
Mehrmals in der Woche kommt ein mobiler B├Ącker, Fleischer und Eismann vorbei und bringt frische Ware. Nat├╝rlich sind auch Superm├Ąrkte, Schulen, eine Apotheke, ├ärzte und andere kleine Gesch├Ąfte in der N├Ąhe.(Rechlin-S├╝d ca. 2 Kilometer)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Wenn man bedenkt, das sie hier in wenigen Minuten (ca. 2 Minuten am Strand und 10 Minuten am Yachthafen oder schon an einer sch├Ânen Angelstelle) sind und dann auch noch die M├Âglichkeit haben mit ihrer Immobilie sehr viel Geld verdienen k├Ânnen ( durch Vermietung ), dann sollte es schon was Einzigartiges sein, wie diese Immobilie. Eine Immobilie in der Stadt ist nur f├╝r Wohnzwecke, diese Immobilie ist auch f├╝r die Ferienvermietung. Beispiel: Sie lassen sich auf diesem Grundst├╝ck ein Doppelhaus bauen. Sie vermieten jede Haush├Ąlfte f├╝r ca. 200,-ÔéČ am Tag und das ca. 200 Tage im Jahr, dann haben sie einen Bruttoertrag von 80000,- ÔéČ. Durch die Abschreibung von 2% haben sie eine Steuerersparnis von 16000,-ÔéČ. Der reine Gewinn sollte dann so zwischen 55000,- und 60000,-ÔéČ im Jahr sein. Und sie selbst k├Ânnen die Immobilie auch nutzen.
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
479.000 ÔéČ
Kaufpreis