Lagebeschreibung

Elmshorn ist die größte Stadt im Kreis Pinneberg und liegt etwa 30 km nordwestlich von Hamburg an der Krückau, einem Nebenfluss der Elbe. Bis zur Nordsee sind es nur 50 km.
Elmshorn ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Über die Autobahn A23 beträgt die Fahrzeit nach Hamburg ca. eine halbe Stunde. Itzehoe im Norden und Pinneberg im Süden sind schnell über die Landstraße (ehemals B5) erreichbar.
Elmshorn befindet sich an den Bahnstrecke Hamburg/Kiel und Hamburg/Westerland und bietet auch über die Regionalbahnen eine gute Anbindung innerhalb der Metropolregion Hamburg.
Elmshorn besitzt mehrere Parks und Seen, die künstlich angelegt wurden und zu gemütlichen Spaziergängen einladen.
Zahlreiche Sportanlagen und Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Objektbeschreibung

Kleine dreigeschossige Wohnanlage in ruhiger Seitenstraße am Stadtrand von Elmshorn. Umgeben von einer gepflegten Grünanlage mit Spielplatz und Stellplätzen. Das Objekt wird von einem vor Ort wohnenden Hausmeister mitbetreut.
Die Außenfassade wurde umfassend saniert und mit einem energieeffizienten Wärmedämmverbundsystem verkleidet. Fenster und Hauseingangstüren entsprechen ebenfalls neusten Wärmeschutzanforderungen.

Ausstattung

Die Küche ist mit einer Einbauzeile ausgestattet, welche weiteren Platz für einen Kühlschrank sowie eine Wasch- oder Geschirrspülmaschine und Oberschränke lässt.
Das Vollbad ist innenliegend und weiß gefliest.
Alle Wohnräume sind mit einem PVC-Boden ausgelegt. Im Flur befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Der Balkon rundet das Angebot ab.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher weitere Abstellfläche bietet.
Die gemeinschaftliche Waschküche sowie der Trockenboden kann mitbenutzt werden. Die Kosten für Kabelfernsehen und Kaltwasser sind in den Betriebskosten enthalten.
Ein Außenstellplatz kann für monatlich 35,00€ angemietet werden.

Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Informationen zum Eigentümer dieser Immobilie, der Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder, finden Sie unter www.vbl.de.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.