• Blick auf die Wohnung
  • Haupteingang
  • Aufgang
  • Wohnzimmer
  • Galerie
  • Wohnzimmer
  • Wohnen / Aufgang Galerie
  • Blick zur Küche
  • Schlafzimmer
  • Kinder / Gäste
  • Badezimmer
  • WC / Duschbad
  • Essnische
  • Küche
  • Flur
  • Ausblick
  • Innenhof
  • Empfang mit Conciergebereich
  • Aussenbereich
  • Aussenbereich mit Bootsanleger
  • Wohnzimmer
  • Aufgang
  • Blick von der Galerie
  • Blick Wohnbereich
  • Blick zum Eingangsbereich
  • Blick von der Galerie
  • Dachterrasse Hausgemeinschaft
  • Galerie mit Schlafzimmer
  • Wohngeschoss
Wohnglück-ID: WGL-22951
Objekt-Nr.: 196632
4
Zimmerzahl
Loft
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
01.03.2023
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1906
Baujahr

Stellplätze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl
50 €
Miete

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Denkmalschutz
Einbauküche
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaltmiete
1.395 €
268 €
Nebenkosten
409 €
Heizkosten
3.975 €
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1906
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Raum für Kreativität, Arbeit, Erholung - und mittendrin die Buntgarnwerke! Das Intakte Stradtteilzentrum Schleußig/Plagwitz ist von der Weißen Elster durchzogen und somit an Kilometerlange Wasserwege angeschlossen. In drei Minuten erreicht man den Stadtpark, in nur 10 Minuten ist man per Straßenbahn oder mit dem Fahrrad in der City. Hoher Freizeitwert
in Nähe der City, doch auch der Alltag läßt sich mit der Vorhandenen Infrastruktur reibungslos organisieren
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Sehr schöne Loftwohnung in den Buntgarnwerken. Das bedeutet Wohnen in einem ehrwürdigen Industriedenkmal mit hohen Räumen und riesigen Fensterflächen (mit wunderschönem Blick auf die weiße Elster), offener Galerie und viel Raum für eigene Ideen.
Das Objekt bestizt eine Tiefgarage und sechs Fahrradräume. Im großzügigen Eingangsbereich befindet sich ein Concierge-Service. Zum Wasser hin ist ein Grünsteifen und ein Bootsanleger für die Bewohner. Das Objekt hat eine Dachterrasse von ca. 500qm mit einer Dusche, Toilette und Grill. In dem Haus sind zwei Aufzüge und drei Treppenhäuser. Das Objekt ist Vdeoüberwacht.

Ausstattung

Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Conciergeservice
Dachterrasse zur Gemeinschaftsnutzung
Riesige Fensterfront
Komplett neue Laminatböden in 2021 im OG
EG komplett Parkettboden
Einbauküche
Maisonette mit Galerie
2 Bäder

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Windfang ca. 1,95 m² Arbeiten ca. 8,45 m², unten Gäste-Bad ca. 3,96 m² Küche ca. 14,69 m² Abstellraum ca. 6,33 m² Wohnen / Essen ca. 47 m² Galerie ca. 13,91 m² Bad ca. 4,71 m² Schlafen ca. 17,89 m² Schlafen 2 ca. 13,97 m²
.
Folgende Unterlagen werden vor Abschluss eines Mietvertrages benötigt:
Kopie des Personalausweises
Mieterselbstauskunft
Einkommensnachweis
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
Schufa Selbstauskunft oder Bonitätsauskunft
Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
1.395 €
Kaltmiete
131,5 m²
Wohnfläche
4
Zimmer