• Blick auf die Wohnung
  • Haupteingang
  • Aufgang
  • Wohnzimmer
  • Galerie
  • Wohnzimmer
  • Wohnen / Aufgang Galerie
  • Blick zur K├╝che
  • Schlafzimmer
  • Kinder / G├Ąste
  • Badezimmer
  • WC / Duschbad
  • Essnische
  • K├╝che
  • Flur
  • Ausblick
  • Innenhof
  • Empfang mit Conciergebereich
  • Aussenbereich
  • Aussenbereich mit Bootsanleger
  • Wohnzimmer
  • Aufgang
  • Blick von der Galerie
  • Blick Wohnbereich
  • Blick zum Eingangsbereich
  • Blick von der Galerie
  • Dachterrasse Hausgemeinschaft
  • Galerie mit Schlafzimmer
  • Wohngeschoss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-22951
Objekt-Nr.: 196632
4
Zimmerzahl
Loft
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
01.03.2023
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1906
Baujahr

Stellpl├Ątze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl
50 ÔéČ
Miete

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Denkmalschutz
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaltmiete
1.395 ÔéČ
268 ÔéČ
Nebenkosten
409 ÔéČ
Heizkosten
3.975 ÔéČ
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1906
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
66 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Raum f├╝r Kreativit├Ąt, Arbeit, Erholung - und mittendrin die Buntgarnwerke! Das Intakte Stradtteilzentrum Schleu├čig/Plagwitz ist von der Wei├čen Elster durchzogen und somit an Kilometerlange Wasserwege angeschlossen. In drei Minuten erreicht man den Stadtpark, in nur 10 Minuten ist man per Stra├čenbahn oder mit dem Fahrrad in der City. Hoher Freizeitwert
in N├Ąhe der City, doch auch der Alltag l├Ą├čt sich mit der Vorhandenen Infrastruktur reibungslos organisieren
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Sehr sch├Âne Loftwohnung in den Buntgarnwerken. Das bedeutet Wohnen in einem ehrw├╝rdigen Industriedenkmal mit hohen R├Ąumen und riesigen Fensterfl├Ąchen (mit wundersch├Ânem Blick auf die wei├če Elster), offener Galerie und viel Raum f├╝r eigene Ideen.
Das Objekt bestizt eine Tiefgarage und sechs Fahrradr├Ąume. Im gro├čz├╝gigen Eingangsbereich befindet sich ein Concierge-Service. Zum Wasser hin ist ein Gr├╝nsteifen und ein Bootsanleger f├╝r die Bewohner. Das Objekt hat eine Dachterrasse von ca. 500qm mit einer Dusche, Toilette und Grill. In dem Haus sind zwei Aufz├╝ge und drei Treppenh├Ąuser. Das Objekt ist Vdeo├╝berwacht.

Ausstattung

Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Conciergeservice
Dachterrasse zur Gemeinschaftsnutzung
Riesige Fensterfront
Komplett neue Laminatb├Âden in 2021 im OG
EG komplett Parkettboden
Einbauk├╝che
Maisonette mit Galerie
2 B├Ąder

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas
Windfang ca. 1,95 m┬▓ Arbeiten ca. 8,45 m┬▓, unten G├Ąste-Bad ca. 3,96 m┬▓ K├╝che ca. 14,69 m┬▓ Abstellraum ca. 6,33 m┬▓ Wohnen / Essen ca. 47 m┬▓ Galerie ca. 13,91 m┬▓ Bad ca. 4,71 m┬▓ Schlafen ca. 17,89 m┬▓ Schlafen 2 ca. 13,97 m┬▓
.
Folgende Unterlagen werden vor Abschluss eines Mietvertrages ben├Âtigt:
Kopie des Personalausweises
Mieterselbstauskunft
Einkommensnachweis
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
Schufa Selbstauskunft oder Bonit├Ątsauskunft
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
1.395 ÔéČ
Kaltmiete
131,5 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer