Etagenwohnung in Miesbach

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

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469.000 €

Kaufpreis

90,9 m²

4 Zi.

83714 Miesbach

Gewerblicher Anbieter

Alpen-Immo GmbH
Rathausstraße 2
83727 Schliersee

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
vermietet
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1966

Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Hausgeld
242 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Mit Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises an den Makler fällig.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, einen tollen, erhabenen Ausblick ins Grüne und einen Erstbezug nach hochwertiger Sanierung. Frisch modernisiert in allen Bereichen liegt diese Rarität im zweiten Stock einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger und naturnaher Lage in Miesbach. Herzstück der Wohnung ist das große Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit Ausrichtung nach Südwesten. Auch das Schlafzimmer und die zwei weiteren Zimmer sind hell, modern und ansprechend geschnitten. Die Küche bietet viel Platz für den Einbau Ihrer Wunschküche. Das Badezimmer erstrahlt in neuem Glanz mit Wanne, Waschgelegenheit sowie Platz für Ihre Waschmaschine. Ein separates WC mit Handwaschbecken runden das Ambiente perfekt ab. Die Wohnfläche erstreckt sich auf insgesamt ca. 90,90 m².


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

117 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1966
Objektzustand
Renoviert
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
30.04.2024
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
117 kWh/(m²*a)

Ausstattung

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Lagebeschreibung

Miesbach - Leben wo andere Urlaub machen - Zwischen Schliersee und Tegernsee und nur ca. 45 Minuten mit dem Auto über die A8 oder mit der Bayerische Regiobahn (BRB) von München entfernt. Die 900 Jahre alte und traditionsreiche Kreisstadt mit ihren ca. 11.500 Einwohnern befindet sich in einer landschaftlichen und kulturell einzigartigen Gegend - Ideal, wenn Sie alles für den täglichen Bedarf bequem vor Ort vorfinden möchten und zudem eine ruhige Wohnidylle am Fuße der Alpen bevorzugen. Malerische Bergwelten und faszinierende Seen zeichnen den Charme des Landkreises Miesbach aus. Es gibt zahlreiche Ärzte und Apotheken im Ortskern von Miesbach. Restaurants, Bäcker und Cafés sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Ort. Der Landkreis Miesbach bietet ganzjährige Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. So sind die Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld in unmittelbarer Nähe bestens per Auto und Bus erreichbar. Im Sommer lädt der Schliersee mit eigenem Strandbad zum Baden und Verweilen ein.


Sonstige Angaben

Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben, ohne sie selbst verifiziert zu haben.
Dieses Objekt wird von der ALPEN-IMMO GmbH im Alleinauftrag verkauft.
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ALPEN-IMMO GmbH
Rathausstraße 2
83727 Schliersee


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Gewerblicher Anbieter

Alpen-Immo GmbH
Rathausstraße 2
83727 Schliersee

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-188153
506