• Flur
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Kinderzimmer
  • Abstellkammer im Kinderzimmer
  • Arbeitszimmer
  • K├╝che mit Erker
  • 4. Zimmer in der K├╝che
  • WC
  • Bad
Wohngl├╝ck-ID: WGL-14824
Objekt-Nr.: 140253
4
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
01.04.2023
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Saniert
Objektzustand
1965
Baujahr

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Keller
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaltmiete
1.000 ÔéČ
130 ÔéČ
Nebenkosten
170 ÔéČ
Heizkosten
2.000 ÔéČ
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1965
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
186 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Im Herzen von Ludwigshafen Oppau in einer Seitenstra├če sehr ruhig gelegen. Alles notwendige befindet sich vor der T├╝r innerhalb von 5 Gehminuten.
Parkm├Âglichkeiten Im Innenhof und in der Stra├če.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule

Objektbeschreibung

Ab 01.04.2023 steht eine 120 qm gro├če, 4-Zi-Wohnung in einem 3-Familienhaus zum Bezug bereit.
Die Wohnung begr├╝├čt Sie erst mit einem weitl├Ąufigem Flur von dem Sie Zugang zu allen Zimmern haben. Das Highlight der Wohnung ist das gro├če lichtdurchflutete Wohnzimmer mit 3 Fenstern und die riesige Wohnk├╝che mit Runderker.
Die Wohnung ist gro├č genug f├╝r eine Familie mit Kind oder ein Paar. Kunststofffenster, Hochwertige Fliesen in der gesamten Wohnung runden das Bild ab. Viel Lichteinfall sorgt erg├Ąnzend f├╝r wohlige h├Ąusliche Atmosph├Ąre.
Eine ├╝berdachte und abgeschlossene Garage im Innenhof ist dabei.
Solvente Mieter werden bevorzugt!

Ausstattung

Keller, Fliesen
Bemerkungen:
Heizung: Gaszentralheizung
Garage: ja, inkl.
Keller: ja, ca 20 qm
Innenhof: ja, abschlie├čbar und f├╝r kleine Kinder geeignet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas
Kaltmiete: 1.000 EUR inkl. Garage.
Nebenkosten: 300 (Heizkosten inkl.)
Warmmiete: 1.300 EUR
Kaution: 2000 EUR (2 Kaltmieten)
Strom und Internet: m├╝ssen separat angemeldet werden
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
1.000 ÔéČ
Kaltmiete
120 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer