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Wohngl√ľck-ID: WGL-138171
Objekt-Nr.: 260498
1.024 m²
Grundst√ľcksfl√§che
3
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
0
Mieteinnahmen pro Monat
sofort
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Rohbau
Objektzustand
2008
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Garten/­-mitbenutzung
Garage/­Stellplatz

Kosten

185.000 ‚ā¨
Kaufpreis
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

2008
Baujahr
Rohbau
Objektzustand
Sonstige
Heizungsart

Lagebeschreibung

  • Charmantes Dorf mit ca. 400Einwohner
  • L√§ndliches Gebiet mit viel Wald & Wiesen, gut ausgebaute Fahrradwege
  • ca. 70km n√∂rdlich von Berlin
  • Kindergarten/Schulen, √Ąrzte, Krankenhaus, Supermarkt, usw. nur 10km entfernt
  • N√§chster Badesee (Roofensee in Menz) in 6km erreichbar
  • Regionalbahn f√§hrt im Stundentakt vom ca. 10km entfernten Gransee, ca. 45min mit der Bahn bis Berlin Hauptbahnhof
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    √Ėffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Immobilie, derzeit als Garage genutzt mit Ausbaumöglichkeiten zum Wohnhaus:

  • 2008 gebaute Doppelgarage mit m√∂glicher Nutzung & Ausbau zum (energetischen) Wohnhaus
  • Au√üenw√§nde Hochlochziegel 30cm stark somit problemloser Einbau von Fenster & T√ľren nach Wunsch durch vorhandene Tr√§gerkonstruktion
  • Streifenfundament aus Beton, Einzelfundament aus Stahlbeton, Bodenplatte Stahlfaserbeton
  • Holzbalkendecke
  • Satteldach / Dachziegel
  • ca. 150m¬≤ Wohnfl√§che m√∂glich verteilt auf 2 Etage m√∂glich, Architektenzeichnung liegt vor (siehe Beispielgrundriss)
  • Elektrik vorhanden, alle weiteren Anschl√ľsse liegen stra√üenseitig an
  • Grundst√ľck ist befahrbar / Zufahrt gew√§hrleistet
  • Garage (mgl. Umbau zum Wohnhaus), Innenhof, gro√üe Scheune & Wiese geh√∂ren zum Grundst√ľck (Gesamtgr√∂√üe ca. 1.024m¬≤)
  • Angrenzende Scheune befindet sich in einem baulich guten Zustand

Ausstattung

Garten
Bemerkungen:

  • Ausbaupotential, Ihre W√ľnsche & Ideen k√∂nnen Sie hier realisieren
  • Heizungsart kann noch frei gew√§hlt werden (z. B. W√§rmepumpe, Solar,...)
  • Zus√§tzlich zur Immobilie = Gro√üe Scheune f√ľr Hobby/Garage sowie weitl√§ufige Wiese hinter der Scheune & dem Haus
  • Die Anforderungen der √∂rtlichen Bauvorschrift der Gemeinde sind erf√ľllt / Baugenehmigung liegt vor
  • Provisionsfrei f√ľr K√§ufer
  • Besichtigungen nach Eigenkapitalnachweis/Finanzierungsnachweis m√∂glich
  • Alle Angaben ohne Gew√§hr. Irrt√ľmer, √Ąnderungen und Druckfehler vorbehalten. F√ľr Richtigkeit und Vollst√§ndigkeit wird keine Haftung √ľbernommen. Diese Informationen stellen kein vertragliches Angebot dar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erw√ľnscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
185.000 ‚ā¨
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
3
Zimmer