• 01 Drehbr├╝cke und Stadthafen
  • 02 ├ťbersichtsplan
  • 03 altes Vorderhaus Seeseite
  • 04 Nebengeb├Ąude
  • 05 Gartengrundst├╝ck
  • 06 Gartengrundst├╝ck
  • 07 Gartengrundst├╝ck
  • 08 neues Vorderhaus Seeseite
  • 09 neues Vorderhaus
  • 10 Seegrundst├╝ck- Neubau Haus
  • 11 Seegrundst├╝ck- Neubau Haus
  • 12 Ausblick zur Klosterkirche
Wohngl├╝ck-ID: WGL-138170
Objekt-Nr.: 260497
688 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
Mehrfamilienhaus
Haustyp
0
Mieteinnahmen pro Monat
nach Absprache
Bezugsfrei ab
Entkernt
Objektzustand

Sonstige Ausstattung

Kosten

770.000 ÔéČ
Kaufpreis
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Entkernt
Objektzustand
Sonstige
Heizungsart

Lagebeschreibung

Die malerische Inselstadt Malchow im S├╝den von Mecklenburg-Vorpommern f├╝gt sich harmonisch in die reizvolle Seen-, Feld-, und Waldlandschaft ein. Die Inselstadt ist ÔÇ×staatlich anerkannter LuftkurortÔÇť und zieht jedes Jahr viele Urlauber an.
Der historische Kern befindet sich auf einer Insel, sie ist romantisch gelegen im Malchower See und l├Ąsst sich von Westen ├╝ber die Drehbr├╝cke und von S├╝dosten ├╝ber den Erddamm erreichen. Die Drehbr├╝cke und der Stadthafen sind touristische Anziehungspunkte.
Die Infrastruktur, wie Einkaufsm├Âglichkeiten f├╝r den t├Ąglichen Bedarf, Gastronomie, ├ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und Bank sind in Malchow gut ausgebaut.
Malchow ist gut an den ├ľPNV angeschlossen. Der Haltepunkt Inselstadt Malchow befindet sich an der Bahnstrecke MalchowÔÇôWaren (M├╝ritz) in direkter N├Ąhe zum Stadtzentrum. Au├čerdem liegt Malchow an der Bundesstra├če 192 zwischen Goldberg und Waren (M├╝ritz). Westlich der Stadt verl├Ąuft die Bundesautobahn A 19 (BerlinÔÇôRostock), die ├╝ber die Anschlussstellen Malchow und Waren/M├╝ritz zu erreichen ist.

Objektbeschreibung

Seegrundst├╝ck zur Bebauung direkt am Stadthafen ÔÇô von Privat
mit vorhandenen Baugenehmigungen f├╝r

  • Umbau/Sanierung Wohnhaus mit Anbau von Seeseitenbalkonen im Sanierungsgebiet
  • Neubau eines zweist├Âckigen Einfamilienhauses direkt am See

Das Grundst├╝ck besteht aus dem Flurst├╝ck 11/2 und 11/3 mit insgesamt 688 m┬▓ Fl├Ąche und liegt im Sanierungsgebiet ÔÇ×M├╝hlenstra├čeÔÇť der Stadt Malchow.
Das Grundst├╝ck zeichnet sich durch seine einmalige Lage aus, n├Ârdlich direkt am kleinen Stadthafen von Malchow, ├Âstlich direkt am Malchower See mit Blick auf das Kloster und s├╝dlich direkt an einer kleinen Wasserstra├če.
Flurst├╝ck 11/2 - ÔÇ×VorderhausÔÇť
Auf dem Flurgrundst├╝ck befindet sich ein sanierungsbed├╝rftiges freistehendes Mehrfamilienwohnhaus und ein Nebengeb├Ąude. F├╝r das Vorderhaus gibt es eine Bau- und Sanierungsgenehmigung zum Umbau/Sanierung zu einem 3 Familienwohnhaus mit Anbau von seeseitigen Balkonen.
Flurst├╝ck 11/3 ÔÇô ÔÇ×Seegrundst├╝ckÔÇť
Auf dem Flurgrundst├╝ck befinden sich derzeit Nebengeb├Ąude und Gartenland. Auf dem Seegrundst├╝ck ist der Neubau eines zweist├Âckigen Einfamilienhauses mit 147 m┬▓ Wohnfl├Ąche und 7 Zimmer erlaubt. Die Baugenehmigung f├╝r den Neubau ist bereits vorhanden. Auch ein Baugrundgutachten, sowie die Zustimmung vom Landkreis zum Einbringen von Micropf├Ąhlen liegt vor.
F├╝r beide Projekte sind amtliche Lagepl├Ąne (Vermessungspl├Ąne) vorhanden.

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
770.000 ÔéČ
Kaufpreis
192,04 m┬▓
Wohnfl├Ąche