Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage im sehr beliebten Stadtteil Oedeme in einer ruhigen Nebenstraße. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Lüneburg mit seinen knapp 80 000 Einwohnern überzeugt vor allem durch eine hohe Lebensqualität und ein wunderschönes historisches Stadtbild. In den letzten Jahren haben daher immer mehr Pendler die „kleine“ Hansestadt als Wohnort gewählt, denn die große Hanse-Schwester Hamburg ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder über verschiedene Autobahnen gut und schnell zu erreichen. Kurzum: Es erwartet Sie eine Immobilie der Extraklasse inmitten einer wunderbaren Umgebung einer genialen Stadt.

Objektbeschreibung

Wunderschönes Reihenmittelhaus mit moderner Ausstattung und guter zentrumsnaher Lage sucht neue Mieter.
Diese Immobilie wurde 2003 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Vor Einzug lässt die Eigentümerin die Wohnräume fachgerecht streichen.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche sowie Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum Garten. Terrasse und Garten wurden 2016 neu gestaltet. Eine elektrische Markise spendet im Sommer auf Wunsch Schatten.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie verfügt über alle gängigen Elektrogeräte. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumkonzept im Erdgeschoss ab.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad, das 2019 vollständig saniert und mit einer Badewanne nebst einer ebenerdigen Dusche ausgestattet wurde. Die nach Süden ausgerichteten Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster, die ein helles und großzügiges Raumgefühl vermitteln.
Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich weitere 36 Quadratmeter Wohnfläche, die voll bewohnbar sind und sich als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignen.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz direkt vor dem Haus (auf Wunsch auch ein weiterer) zur Verfügung. Ein im Garten befindliches Gartenhaus kann für Gartengeräte oder auch Fahrräder genutzt werden.
Ein Glasfaseranschluß ist beantragt. Die Gasheizung wird voraussichtlich vor Einzug erneuert werden.
Diese wunderschöne Immobilie kann ab dem 15. September 2023 gemietet werden.

Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.