Lagebeschreibung

Waldhausen ist ein Ortsteil von Lorch, eine liebenswerte Kleinstadt mit vielen renovierten Fachwerkhäusern. Sie liegt im Oberen Remstal am geografischen Mittelpunkt der Rems, mit einem historischen Stadtkern sowie römischer und staufischer Vergangenheit. Sie befindet sich zwischen Schwäbisch Gmünd im Osten und Schorndorf im Westen.
Zur Stadt Lorch mit der ehemals selbstständigen Gemeinde Waldhausen gehören 35 weitere Dörfer, Weiler, Höfe und Häuser. Die durch Lorch führende B29 stellt eine gute Anbindung nach Stuttgart und Schwäbisch Gmünd dar. Die nördlich verlaufende A81 ist ca. 50 km von Lorch entfernt und die südlich verlaufende A8 ist in ca. 30 km Entfernung zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Bahnhof mit Anschluss an die Regionalbahn und durch 3 Buslinien gegeben. Mehrere Kindergärten sowie Schulen mit allen Bildungsstufen sind vorhanden und werden von einer Förderschule in Waldhausen ergänzt. Zudem gibt es eine Musikschule, eine Bücherei, die VHS Lorch, zahlreiche Spielplätze sowie ein breites Vereinsangebot. Ebenfalls sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Zahnarzt und ein praktischer Arzt vorhanden. Bekannt ist Lorch u.a. durch die Stauferfalknerei, den angrenzenden Limes und die Naturidylle Schelmenklinge.

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Lorch-Waldhausen. Die massiv erbaute Immobilie ist aus dem Jahr 1972 und bietet allerlei Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen ca. 189 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, welche je nach Nutzung in das Hauskonzept integriert werden können. Des weiteren verfügt es über einen Hobbyraum, Kellerraum, Waschküche und einem Bad.
Den Mittelpunkt im Erdgeschoss bietet das offen gestaltete Wohnzimmer, welches angrenzend zur Küche und dem Esszimmer ist. Von hier aus erreicht man ebenfalls eine schöne Terrasse, mit Zugang zum Garten. Auf diesem Stockwerk befinden sich des weiteren ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Zudem bietet Ihnen das Dachgeschoss eine große Ausbau-Reserve für ein weiteres Zimmer. Dieser Bereich ist der optimale Rückzugbereich für Ihre Kinder, welchen Sie ganz nach Ihren Vorstellungen ausbauen können.
Der einladende Grundriss, die geschickte Raumaufteilung und die offene Gestaltung sind auch in der heutigen modernen Zeit sehr beliebt. Insbesondere die vielen Zimmer geben Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Möglichkeiten zum Wohlfühlen.
Eine weitere Besonderheit ist der gemütliche Garten. Dieser lädt zum Verweilen, Grillen und Spielen ein. Eine Einzelgarage vor dem Haus rundet das Angebot zusätzlich ab.