Lagebeschreibung

Frankfurt-Sindlingen hat seinen ganz eigenen Charme. Hier geht es gediegen zu. Kein Stress, kein Lärm und das Umland direkt vor der Tür. Die Vorzüge der Großstadt erleben die Sindlinger ebenso. Bars, Cafés, Kultur, Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kitas und der Main sowie ein optimaler Anschluss an den ÖPNV kennzeichnen die hervorragende Infrastruktur des Stadtteils. Mit dem Auto oder der S-Bahn gelangen Sie in knapp 30 Minuten in die Frankfurter City, zum internationalen Flughafen sind es nur 9 Fahrminuten. Den Stau der Innenstadt kennt man hier nicht, wohl aber viel Grün sowie die Nähe zu Main und Taunus.
In der Nachbarschaft liegt der Industriepark Höchst. Renommierte Unternehmen wie BASF, DB Services, Manpower, Sanofi, Siemens und Würth Gruppe bieten für Anwohner sichere Jobs und gute Karrierechancen. Investoren finden hier mit ca. 22.000 Beschäftigten zahlreiche potenzielle Mieter und schaffen für die Arbeitnehmer ein gemütliches Zuhause. Die International School Frankfurt Rhein-Main (ISF) in Sindlingen ist eine private Ganztagsschule mit integriertem Kindergarten. Vom Kindergartenalter bis zum Abitur wird der Nachwuchs begleitet und betreut.

Objektbeschreibung

Sicherheit in unsicheren Zeiten. In Frankfurt-Sindlingen liegt die aktuelle Mietrendite bei bis zu 4,5 %. Damit belegt Sindlingen im bundesweiten Vergleich der Mietrendite 2022 einen der vorderen Plätze. Profitieren Sie vom Aufschwung des pittoresken Stadtteils und investieren Sie in eine neue Eigentumswohnung. Alles fühlt sich unberührt an, die Räume erstrahlen in Weiß und dann ist da dieses Gefühl des unendlichen Platzes, dass Ihre neuen Mieter überwältigt. Während Sie die faszinierende Aussicht auf Frankfurt genießen, wird es Ihren Mietern so richtig bewusst: Diese Wohnung ist Ihr neues Zuhause. Als Investor beginnen Sie jeden Tag mit einem guten Gefühl, denn Sie wissen, was Mietzins und Wertsteigerung Ihrer Immobilie bedeuten.

Ausstattung

Keller, Parkett
Bemerkungen:
• Echtholzparkettboden
• Fußbodenheizung
• Energieeffizienzklasse A+: Luft-Wärmepumpe
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche
• Keramikfliesen im Bad
• Ausstattung namhafter Hersteller
• Dreifachverglaste Fenster
• Glasfaserinternet mit 1 Gbit/s
• Hauseigene Wärmeversorgung
• Kellerräume vorhanden

Sonstige Angaben

Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht