• Hausansicht
Wohngl√ľck-ID: WGL-138110
Objekt-Nr.: 11542
632 m²
Grundst√ľcksfl√§che
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1952
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Haustiere erlaubt
Garage/­Stellplatz

Kosten

2.500 ‚ā¨
Kaltmiete
7.500 ‚ā¨
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

1952
Baujahr
Sonstige
Heizungsart

Lagebeschreibung

Willkommen in Hamburg, der Perle des Nordens!
Das charmanten Einfamilienhaus, das in Wandsbek, einem beliebten Stadtteil, liegt bietet eine ideale Kombination aus Wohnqualität und urbanem Leben.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet den Bewohnern eine angenehme Atmosph√§re. In unmittelbarer N√§he befindet sich das Einkaufszentrum Wandsbeker Quarre, wo Sie alle Einkaufsm√∂glichkeiten f√ľr den t√§glichen Bedarf finden. Sie k√∂nnen dort bequem zu Fu√ü hingehen und Ihre Aufgaben erledigen.
Wenn Sie Lust auf eine kulinarische Entdeckungsreise haben oder einfach nur gem√ľtlich einen Kaffee trinken m√∂chten, ist die Wandsbeker Marktstra√üe der richtige Ort f√ľr Sie. Hier finden Sie zahlreiche Caf√©s, Bars und Restaurants, die eine Vielzahl von Geschmacksrichtungen und kulinarischen Erlebnissen bieten. Dar√ľber hinaus befinden sich in der N√§he auch verschiedene √Ąrzte und medizinische Einrichtungen, falls Sie Gesundheitsdienstleistungen ben√∂tigen.
Die Verkehrsanbindung in dieser Gegend ist hervorragend. Sie können die Hamburger Innenstadt bequem mit der U-Bahn, S-Bahn oder mit zahlreichen Buslinien erreichen.
F√ľr Autofahrer bietet die Lage ebenfalls viele Vorteile.
Der Hamburger Hauptbahnhof ist nur etwa 15 Minuten entfernt, und durch die Nähe zum Horner Kreisel haben Sie eine gute Anbindung an die Autobahnen, was das Reisen in und um Hamburg erleichtert.
Insgesamt bietet diese Lage im Wandsbek eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, bequemer Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und einer lebendigen Umgebung mit vielen gastronomischen Angeboten. Hamburgs pulsierende Innenstadt ist leicht erreichbar, während Sie gleichzeitig die Vorteile einer Wohngegend genießen können.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Wandsbek.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem einladenden Windfang, der den Übergang im Haus harmonisch gestaltet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes und gro√üz√ľgiges Wohnzimmer, das durch den angrenzenden Wintergarten viel Tageslicht erh√§lt und einen wunderbaren Ausblick ins Gr√ľne bietet.
Die Einrichtung der K√ľche mit wei√üen M√∂beln verleiht dem Raum eine helle und freundliche Atmosph√§re. Die offene L-Form l√§sst keine W√ľnsche offen und alle notwendigen Elektroger√§te sind bereits vorhanden.
Ein Abstellraum steht Ihnen zur Verf√ľgung, um Vorr√§te oder Ger√§te des t√§glichen Gebrauchs ordentlich zu verstauen.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein G√§ste-WC mit Dusche, was besonders praktisch f√ľr G√§ste oder den schnellen Frischmachen zwischendurch ist.
√úber den Treppenaufgang gelangen Sie zur 2. Etage, die am Ende mit einer integrierten Schrankwand ausgestattet ist.
Hier finden Sie das Elternschlafzimmer, ebenfalls mit einer Schrankwand versehen, sowie ein gem√ľtliches Kinderzimmer.
Das Tageslicht-Badezimmer verf√ľgt √ľber eine Badewanne, zwei Waschbecken, ein WC und einen Handtuchw√§rmer.
Das Highlight des Hauses ist der gepflegte Garten mit Terrasse, der zu entspannten Stunden im Freien einl√§dt. Hier k√∂nnen Sie die idyllische Umgebung genie√üen und Ihren Blick ins Gr√ľne schweifen lassen.
Ein Ger√§teschuppen bietet ausreichend Platz f√ľr Gartenger√§te und
-utensilien.
F√ľr Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und ein Stellplatz zur Verf√ľgung.
Die Mietdauer ist auf 1 Jahr befristet, besteht jedoch die Option auf Verlängerung.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Einfamilienhaus als Ihr neues Zuhause zu beziehen!
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Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigent√ľmers erst bei einer Terminvergabe bekannt
gegeben. Wir bitten um Verständnis.
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder
Dritten erhalten haben. F√ľr deren Richtigkeit und Vollst√§ndigkeit √ľbernehmen wir keine Haftung.

Ausstattung

-Wohnfläche: ca. 105 m²
-Grundst√ľcksfl√§che: ca. 632 m¬≤
-teilmöbliert
-Eingangsbereich mit Windfang
-Wintergarten
-Einbauk√ľche mit Elektroger√§ten
-Abstellraum
-Gäste-WC mit Dusche
-Elternschlafzimmer mit Schrankwand
-Kinderzimmer
-Bad mit Badewanne, 2 Waschbecken, WC und Handtuchwärmer
-Garten mit Terrasse
-Geräteschuppen
-Carport und Stellplatz
-Befristung auf 1 Jahr mit Option der Verlängerung

Sonstige Angaben

RE/MAX Hamburg-Eppendorf
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Die Informationen in diesem Expos√© berufen auf Angaben, die wir vom Ver√§u√üerer und / oder Dritten erhalten haben. F√ľr deren Richtigkeit und Vollst√§ndigkeit √ľbernehmen wir keine Haftung.
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Anbieter

1A Immobilien GmbH
Eppendorfer Weg 279
20251 Hamburg
2.500 ‚ā¨
Kaltmiete
105 m²
Wohnfläche