Lagebeschreibung

Der Ortskern von Beelen ist traditionell gestaltet und verfügt über einige historische Gebäude. Es gibt ein Rathaus, eine Kirche und einige Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Gemeinde hat auch ein reges Vereinsleben mit verschiedenen Sport- und Kulturangeboten.
In Beelen gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule. Für die medizinische Versorgung stehen drei Allgemeinarzt und zwei Zahnärzte eine Apotheke zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in Bellen vorhanden.
Die Verkehrsanbindung in Beelen ist durch Straßen gut gewährleistet. Die Bundesstraße B64 verläuft in der Nähe der Gemeinde und ermöglicht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel wie ein Bus/Bürgerbus und ein eigenen Bahnhof finden wir in Bellen wieder.
Insgesamt ist Beelen eine ruhige und ländliche Gemeinde mit viel Natur und einer familiären Atmosphäre. Es ist ein Ort, der sich gut für Menschen eignet, die die Idylle des ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen.

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnkonzept auf einer Gesamtfläche von ca. 180 m² und verfügt zudem über ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Objekt befindest sich auf einem ca. 611 m² großen Kaufgrundstück.
Sie betreten das Anwesen durch den eleganten Eingangsbereich und hier finden Sie auf der linken Seite ein Gäste-WC vor. Über den Flurbereich gelangen Sie in das helle und großzügige Wohnzimmer, welches mit viel Tageslicht durchflutet ist und einem stilvollen Kamin beeindruckt, hier ist zu erwähnen, dass die Decke mit einer Venezianischen Spachteltechnik aufwändig gestaltet worden ist.
Hier erwartet Sie ein Raumwunder, das Ihnen viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Ausgenommen von der Küche, ist das komplette Erdgeschoss mit hochwertigem italienischem Fließen ausgelegt worden, zudem verfügt die Küche auch hier über eine spezielle Venezianische Spachteltechnik an Wand und Decke.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem noch die schöne große Einbauküche mit Sitzmöglichkeiten sowie ein praktischer Vorratsraum wieder.
Das schöne helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem handgefertigten, österreichischen Kachelofen ausgestattet und bietet hier eine schnelle und langanhaltende Wärme. Zudem erreichen Sie aus dem Wohnzimmer problemlos den liebevoll gestalteten Garten, der über eine Überdachte Terrasse zugänglich ist. Diese Terrasse lädt zum Verweilen ein und führt Sie zu einem weiteren Highlight des Hauses - einer Sauna und einem Kältebecken. Der Garten präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine idyllische Atmosphäre zum Entspannen und Genießen.
Eine elegante Holztreppe im Eingangsbereich führt Sie in das erste Obergeschoss, das insgesamt vier Zimmer umfasst. Hier finden Sie ein gemütliches Gästezimmer, ein helles Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank vor. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und verleiht Ihnen ein luxuriöses Wellness-Erlebnis. Vom kleinen Bürozimmer aus haben Sie Zugang zu einer Wendeltreppe, die Sie in das ausgebaute Dachgeschoss führt. Dieser Raum kann ideal als weiteres Büro, Kinderzimmer oder Spielzimmer genutzt werden und bietet zusätzliche Flexibilität für individuelle Bedürfnisse.
Zu dem perfekt ausgestatteten Haus gehört selbstverständlich auch eine große Garage mit einer Fläche von ca. 35 m² sowie zwei Carports. Hier finden Ihre Fahrzeuge einen geschützten Platz.
Dieses hochwertige Einfamilienhaus vereint modernes Design, exklusive Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung. Das Haus selbst hat zusätzlich eine Doppelisolierung und bietet auch hier die perfekten Bedingungen, um die erzeugte Wärme im Haus zu lassen.
Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses außergewöhnlichen Anwesens und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um den Charme und die Qualität dieses Hauses hautnah zu erleben.