• Wohnzimmer Blick zum Flur
  • Wohnzimmer Blick zum Balkon
  • Essecke / Arbeitsecke
  • Ruhiger Balkon
  • Blick aus dem Balkon
  • Blick zum Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • Kleine K├╝che
  • Skizze der Wohnung
Wohngl├╝ck-ID: WGL-138090
Objekt-Nr.: 146667
1,5
Zimmerzahl
Wohnung
Immobilienart
1
Etage, Geschoss
0
Mieteinnahmen pro Monat
01.07.2023
Bezugsfrei ab
Neuwertig
Objektzustand

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Keller
m├Âbliert

Kosten

940 ÔéČ
Warmmiete

Bausubstanz & Energieausweis

Neuwertig
Objektzustand
Sonstige
Heizungsart
Laut Gesetz nicht erforderlich
Energieausweis

Lagebeschreibung

Das Apartment befindet sich im Bezirk Wilmersdorf-Charlottenburg direkt neben dem Sch├Âlerpark und hat eine sehr gute Anbindung. In unmittelbarer Laufn├Ąhe befinden sich 2 U-Bahnstationen (Berliner Stra├če, Blisse Stra├če) sowie zahlreiche Buslinien und S-Bahnanschl├╝sse. Die Stadtautobahn ist nur wenige Autominuten entfernt. In den Nebenstra├čen befinden sich zahlreiche Einkaufsm├Âglichkeiten, Restaurants und ├ärzte.
F├╝r Erholung und Freizeitgestaltung l├Ądt der beliebte, fu├čl├Ąufig erreichbare ÔÇ×Wilhelmsdorfer VolksparkÔÇť ein.
ÔÇő
├ľPNV: Zone A
Busse: 101, 104, 249
U-Bahnen: 7 und 9
S-Bahnen: 41,42,46
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Das attraktive Apartment befindet sich in dem ruhigen Seitenfl├╝gel eines Komfortneubaus in Massivbauweise in der herrlich gr├╝nen und ruhigen Wilhelmsaue. Das Haus ist von einem sehr gepflegten, bl├╝henden Garten umgeben, der zu Entspannung einl├Ądt. Die Wohnung ist neu elektrifiziert und verf├╝gt ├╝ber eine moderne FI-Schutzschaltung, sowie eine Rauchmeldeanlage. Energieausweis liegt vor.

Ausstattung

Balkon, Keller
Bemerkungen:
Gro├čz├╝giger Wohnraum, Schlafzimmer, Bad, K├╝chenzeile, Abstellnische, S├╝dbalkon mit Blick ins Gr├╝ne und kleiner Kellerstellplatz.
ÔÇő
Der sonnendurchflutete Wohnraum und das Schlafzimmer sind mit hellem Laminat ausgestattet und hochwertig sowie geschmackvoll m├Âbliert.
Das Schlafzimmer ist mit einem bequemen Boxspringbett inkl. Nachttisch ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich eine Schlafcouch mit Tisch,
ein TV-Tisch inkl. 49 Zoll Fernseher, eine Schrankkombination mit Ess-/ Arbeitstisch sowie ein weiteres dekoratives M├Âbel, alles von Dauphine Home. Die K├╝chenzeile bietet Dunstabzug, Herd, K├╝hlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschmaschine ausgestattet. Im Flur befindet sich eine Abstellnische, die auch als Garderobe genutzt werden kann.
ÔÇő
Elektrische Ger├Ąte (neuwertig): Waschmaschine (Siemens, Toplader),
Fernseher (Sony, Flachbildschirm 49 Zoll), Ceran-Induktionskochplatten (Bauknecht), K├╝hlschrank mit kleinem Gefrierfach, Espressomaschine (Bosch, Kapselsystem Tassimo), Wasserkocher, Staubsauger, B├╝geleisen.
ÔÇő
Haushaltsausstattung Geschirr, Besteck, Gl├Ąser, T├Âpfe, Kochzubeh├Âr, Bettw├Ąsche, Handt├╝cher, W├Ąschest├Ąnder, Putzzubeh├Âr inkl. Erstausstattung mit Reinigungsmitteln.

Sonstige Angaben

Das renovierte Apartment ist besonders g├╝nstig geschnitten und befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen in der City West, umgeben von interessanten Lokalen und Gesch├Ąften und mit erstklassiger Verkehrsanbindung.
Auf Wunsch mit W-LAN - Ausstattung - Keine Vertragsbindung.
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
940 ÔéČ
Warmmiete
36 m┬▓
Wohnfl├Ąche
1,5
Zimmer