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Wohngl├╝ck-ID: WGL-138086
Objekt-Nr.: 260458
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
sofort
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Saniert
Objektzustand
1967
Baujahr

Stellpl├Ątze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl
50 ÔéČ
Miete

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

1.040 ÔéČ
Kaltmiete
240 ÔéČ
Nebenkosten
2.080 ÔéČ
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

1967
Baujahr
Saniert
Objektzustand
Zentralheizung
Heizungsart
vor 1.5.2014
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
84 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauchskennwert
Ja
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Mitten des Wiesbadener Komponistenviertels.

Objektbeschreibung

In Mitten einer park├Ąhnlichen Anlage in Wiesbadens Komponistenviertel liegt diese sch├Âne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bestehend aus:

  • gro├čes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon (Blick ins Gr├╝ne)
  • ger├Ąumiges Schlafzimmer
  • Arbeits- oder G├Ąstezimmer
  • Badezimmer mit Tageslicht und Wanne
  • helle sch├Âne Wohnk├╝che mit Sitzm├Âglichkeit
  • gro├čz├╝gige Diele
  • sehr gro├čer trockener Kellerraum mit 24qm!!! Fl├Ąche und Fenster (auch als Hobbyraum nutzbar)

Das Haus befindet sich in einer sehr gepflegten und weitl├Ąufigen Gr├╝nanlage. Aus jedem Fenster der Wohnung blickt man ins Gr├╝ne.
Es handelt sich um eine kleine Eigent├╝mergemeinschaft mit nur 4 Parteien im Haus.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Einbauk├╝che, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:

  • neuwertige Kunststofffenster
  • massives Eichenparkett in allen Wohnr├Ąumen
  • Fliesen (hellgrau) im Badezimmer
  • saniertes Badezimmer mit neuen Objekten
  • neuwertige Einbauk├╝che in wei├č hochglanz
  • Strom komplett saniert mit Multimedia Anschl├╝ssen in jedem Raum
  • neue Tapeten mit wei├čem Anstrich
  • gro├čer, frisch sanierter Balkon
  • L├╝ftungsanlage

Das Dach / die Geschossdecke ├╝ber der Wohnung wurde in 2018 komplett ged├Ąmmt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Fernw├Ąrme
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
1.040 ÔéČ
Kaltmiete
81 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer