• Gepflegte Wohnung in Mannheim
  • Gepflegte Etagenwohnung in MA
  • Etagenwohnung in Mannheim
  • Wohn-Esszimmer_1
  • Wohn-Esszimmer_2
  • KĂĽche und Badezimmer_1
  • KĂĽche und Badezimmer_2
  • Grundriss
WohnglĂĽck-ID: WGL-138064
Objekt-Nr.: 168635
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
2
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1996
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Gäste WC
Keller
EinbaukĂĽche
Garage/­Stellplatz

Kosten

279.000 €
Kaufpreis
336 €
Hausgeld
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1996
Baujahr
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
09.02.2018
Ausstellungsdatum
08.02.2028
GĂĽltig bis
125,8 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert
D
Energieeffizienzklasse

Lagebeschreibung

Mannheim liegt im nördlichen Oberrheingebiet an der Mündung des Neckars in den Rhein. Die Stadtteile verteilen sich auf der rechten Rheinseite zu beiden Seiten des Neckars.
Nächste größere Städte sind Frankfurt am Main, etwa 70 Kilometer nördlich, Karlsruhe, etwa 50 Kilometer südwestlich und Stuttgart, etwa 95 Kilometer südöstlich.
Sandhofen liegt im Norden von Mannheim. Im Osten grenzt der Vorort an Schönau, im Süden getrennt durch einen Altrheinarm an die Friesenheimer Insel. Auf der anderen Rheinseite im Westen liegt das Rheinland-pfälzische Ludwigshafen am Rhein, im Norden das hessische Lampertheim.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Sandhofen –Scharhof.
Enttang der Schönauer Straße sind viele kleine Läden. Auch Restaurants finden sich vor Ort. Für die Kinderbetreuung sorgen sieben Kindertagesstätten. Außerdem gibt es ein reges Vereinsleben.

Objektbeschreibung

Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Etagen-Wohnung (1.OG) in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten aus dem Jahr 1996. Das Haus wurde auf einem ca. 2.691 m² großen Grundstück errichtet.
Die Wohnung mit ca. 75 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Ăśber eine Diele erreichen Sie das groĂźzĂĽgige Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur KĂĽche, die im Kaufpreis mit eingeschlossen ist.
Über die Diele haben Sie Zugang zu folgenden Räumen: ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad, ebenso zu einem Gäste-WC.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab.
Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2023). Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, melden Sie sich bitte über das Kontaktformular per Mail direkt bei uns.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
FeringastraĂźe 11
85774 Unterföhring
279.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer