• Titelbild
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  • Stra√üenansicht
  • Zufahrt
  • Carport
  • Nebengelass
  • Grundst√ľck
  • Kinderzimmer WE I OG
  • Kinderzimmer WE I OG
  • Badezimmer WE I OG
  • Flur WE I OG
  • Wohnzimmer WE I EG
  • K√ľche WE I EG
  • G√§stebad WE I EG
  • Eingangsbereich WE I EG
  • WE II Dachgeschoss
  • WE II
  • WE II
  • WE II
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  • Grundriss EG
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  • Grundriss OG
  • Grundriss OG
Wohngl√ľck-ID: WGL-138032
Objekt-Nr.: FALC-MF-33078
2.069 m²
Grundst√ľcksfl√§che
7
Zimmerzahl
Mehrfamilienhaus
Haustyp
2
Etagenzahl
60 m²
Nutzfläche
0
Mieteinnahmen pro Monat
nach Absprache
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Modernisiert
Objektzustand
1958
Baujahr

Stellplätze

Carport
Stellplatztyp
4
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Einliegerwohnung
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauk√ľche
Garage/­Stellplatz
WG geeignet

Kosten

349.900 ‚ā¨
Kaufpreis
7,14% inkl. 19 % MwSt.
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1958
Baujahr
Modernisiert
Objektzustand
GAS
Wesentlicher Energieträger
Fußbodenheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
23.05.2033
G√ľltig bis
90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert
C
Energieeffizienzklasse

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in dem idyllischen Ort Paetrow, der zur Gemeinde Veelböken gehört. Paetrow liegt im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern und zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Umgebung aus. Die Lage bietet sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur.
Paetrow ist von weitl√§ufigen Feldern, gr√ľnen Wiesen und malerischen W√§ldern umgeben, die zu erholsamen Spazierg√§ngen, Radtouren und Naturerkundungen einladen. Die Region ist bekannt f√ľr ihre sanfte H√ľgellandschaft und ihre Naturschutzgebiete, die eine Vielzahl von Tier- und Pflanzenarten beherbergen. Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten kommen hier voll auf ihre Kosten.
Trotz der l√§ndlichen Lage bietet Paetrow eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an die umliegenden St√§dte. Die Stadt Gadebusch ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine breite Palette an Einkaufsm√∂glichkeiten, Schulen, √Ąrzten und Freizeiteinrichtungen. Gr√∂√üere St√§dte wie L√ľbeck und Schwerin sind mit dem Auto oder den √∂ffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
F√ľr Familien mit Kindern bietet die Umgebung von Paetrow eine ideale Umgebung. Die l√§ndliche Idylle erm√∂glicht ein sicheres Aufwachsen mit viel Platz zum Spielen und Entdecken. In Gadebusch und den umliegenden Gemeinden stehen mehrere Kinderg√§rten und Schulen zur Verf√ľgung.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B208 gelangt man schnell zur Autobahn A20, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Hamburg und Rostock ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen gut ausgestattet und gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit f√ľr K√§ufer, die eine individuelle Gestaltungsm√∂glichkeit ihres neuen Zuhauses sch√§tzen. Das Haus verf√ľgt √ľber zwei separate Wohneinheiten und ist ideal f√ľr eine Mehrgenerationenfamilie oder als Kapitalanlage geeignet. Wohnung 1 ist bereits vollst√§ndig ausgebaut und bietet eine Wohnfl√§che von 110 m¬≤, w√§hrend Wohnung 2 sich noch im Rohbauzustand befindet und eine Wohnfl√§che von ca. 140 m¬≤ √ľber 1,5 Etagen bietet. Das Haus ist verkehrsg√ľnstig gelegen und bietet eine ruhige Umgebung f√ľr ein komfortables Wohnen.
Wohnung 1:
Die vollst√§ndig ausgebaute Wohnung 1 erstreckt sich √ľber 1,5 Etagen und beeindruckt mit einer gro√üz√ľgigen Wohnfl√§che von 110 m¬≤. Das Erdgeschoss umfasst ein ger√§umiges Wohnzimmer, in dem Sie gem√ľtliche Stunden mit Ihrer Familie verbringen k√∂nnen. Eine moderne K√ľche mit hochwertigen Einbauger√§ten erm√∂glicht Ihnen das Zubereiten von k√∂stlichen Mahlzeiten. Ein Badezimmer mit Dusche sorgt f√ľr Komfort und Funktionalit√§t. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zus√§tzlichen Stauraum und Platz f√ľr Waschmaschine und Trockner.
Im Obergeschoss der Wohnung 1 befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, das Ihnen und Ihrer Familie den t√§glichen Komfort bietet. Ein gro√ües Schlafzimmer mit einer charmanten kleinen Abseite bietet ausreichend Platz f√ľr Ihre pers√∂nlichen Gegenst√§nde. Des Weiteren steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verf√ľgung, das entweder als Kinderzimmer oder als B√ľro genutzt werden kann. Die R√§umlichkeiten zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung und helle, freundliche Atmosph√§re aus.
Wohnung 2:
Die Wohnung 2 befindet sich noch im Rohbauzustand und bietet eine spannende M√∂glichkeit, Ihre eigenen Wohntr√§ume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfl√§che von ca. 140 m¬≤ √ľber 1,5 Etagen haben Sie hier ausreichend Platz f√ľr Ihre individuellen Bed√ľrfnisse. Die Gestaltungsm√∂glichkeiten sind vielf√§ltig, sodass Sie die R√§ume nach Ihren pers√∂nlichen Vorstellungen und Bed√ľrfnissen gestalten k√∂nnen. Die Anschl√ľsse f√ľr Gas und Strom sind bereits vorhanden, was Ihnen die weitere Ausbauplanung erleichtert.

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigent√ľmers. F√ľr die Richtigkeit oder Vollst√§ndigkeit √ľbernehmen wir keine Gew√§hr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir f√ľr Sie die Augen offenhalten d√ľrfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir f√ľr Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere n√ľtzliche Informationen f√ľr Kaufinteressenten und Eigent√ľmer.

Anbieter

FALC Immobilien
Wollbr√ľgger Str. 10
19205 Gadebusch
349.900 ‚ā¨
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
7
Zimmer