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WohnglĂĽck-ID: WGL-138009
Objekt-Nr.: 175417
2
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
7
Etage, Geschoss
12
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
1
Anzahl Badezimmer
1960
Baujahr

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
EinbaukĂĽche

Kosten

69.000 €
Kaufpreis
231 €
Hausgeld

Bausubstanz & Energieausweis

1960
Baujahr
Zentralheizung
Heizungsart
Bei Besichtigung
Energieausweis

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Oberhausener Stadtteils Bermensfeld. Hier hören Sie weder störenden Verkehrslärm noch Lärm durch Schienenverkehr.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Im nahen Wohnumfeld stehen Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Form vorhanden. Mit dem PKW gelangen Sie bereits in ca. drei Fahrminuten ins CentrO.
Auch die Anbindung an den Ă–PNV ist als sehr gut zu bezeichnen. Binnen weniger Gehminuten erreichen Sie mehrere Bushaltestellen. Mit dem PKW gelangen Sie schnell zu den Schlussstellen der Autobahnen A 42, A 3 und A 40.

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. FĂĽr das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gĂĽltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom EigentĂĽmer beantragt.
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im 7. Obergeschoss eines 12-stöckigen Wohnkomplexes ca. aus dem Baujahr 1960. Die Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von ca. 46,23 m² und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Der Wohn-/Schlafbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen schönen Ausblick und eine private Außenfläche bietet.
Das Objekt verfügt über einen Aufzug, der den bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Weiterhin gehört zu der Immobilie ein Kellerabteil, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die gepflegte Anlage sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die Anmietung einer Garage ist möglich.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
FeringastraĂźe 11
85774 Unterföhring
69.000 €
Kaufpreis
46,23 m²
Wohnfläche
2
Zimmer