Etagenwohnung in Hamburg (Jenfeld)

Garage/­Stellplatz

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Kaufpreis

87,13 m²

3,5 Zi.

22043 Hamburg

Gewerblicher Anbieter

Sabori Immobilien GmbH

Details

Zimmerzahl
3,5
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
Käuferprovision
3,125% inkl. gesetzlicher MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Diese von uns angebotene schicke 3 1/2 Zimmer Wohnung befindet sich am Rande des Stadtteil Jenfeld kurz vor Barsb√ľttel. In der Wohnung angekommen, begr√ľ√üt Sie ein ca. 8 qm gro√üer Flur. Aus dem Flur heraus erreicht man alle Zimmer. Das Wohnzimmer ist ca. 21 qm gro√ü und hat Zugang zu einem Balkon. Zwei Schlafzimmer sind identisch gleichgro√ü und das dritte Schlafzimmer ist ein ca. 8qm gro√ües Kinderzimmer. Die Wohnung hat ein Badezimmer mit Badewanne und zus√§tzlich dazu ein G√§ste-WC. Eine Gr√ľnanlage mit Spielplatz f√ľr die kleinen Kinder und Spielm√∂glichkeiten, wie ein Basketballplatz f√ľr Jugendliche, runden das Bild der Wohnung ab. Zu erw√§hnen und ein gro√üer Vorteil bei dieser Wohnung sind die zwei Stellpl√§tze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1970
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
G√ľltig bis
06.02.2029
Energieverbrauchskennwert
89 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch f√ľr Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

  • Gr√ľnanlage mit Spielm√∂glichkeit f√ľr gro√ü und klein
  • 2 Stellpl√§tze im Freien
  • Fernw√§rme
  • G√§ste WC
  • √Ėjendorfer Park Fu√ül√§ufig erreichbar

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Jenfeld liegt im Osten Hamburgs und geh√∂rt zum Bezirk Wandsbek. Er grenzt im Osten an Schleswig-Holstein und ist ca. 5 kM¬≤ gro√ü. Hier leben √ľber 26.000 Menschen aus verschiedenen Kulturen und Nationalit√§ten miteinander. Der Stadtteilteil ist im Osten gepr√§gt von Mehrfamilienh√§usern und im Westen von Einfamilienh√§usern mit sch√∂n angelegten G√§rten. Zudem grenzt Jenfeld an den √Ėjendorfer Park, wo man sowohl an kalten Tagen als auch an warmen Tagen viele Aktivit√§tsm√∂glichkeiten, wie Spazieren, Laufen, Grillen und Schlitten fahren, hat. Eine Bushaltestelle ist in wenige Gehminuten erreichbar. Von dort aus kann Stadteinw√§rts bis zum Bahnhof Wandsbek fahren und Stadtausw√§rts Richtung Schleswig-Holstein. Alle Einkaufsm√∂glichkeiten f√ľr den t√§glichen Bedarf sind fu√ül√§ufig erreichbar und befinden sich in unmittelbarer N√§he. Schulen, Grundschulen sowie Kinderg√§rten befindet sich in der N√§he und sind schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

  1. Bitte haben Sie Verst√§ndnis daf√ľr, dass wir nur Anfragen mit vollst√§ndigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift, E-Mailadresse) bearbeiten k√∂nnen.
  2. Durch die Übersendung des Exposés und einer eventuellen Besichtigung entstehen Ihnen keinerlei Kosten.
  3. Grundrisse:
    Die Grundrisse sind schematisch dargestellt und nicht maßstabsgetreu.
  4. Haftung:
    Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen √ľber die Immobilie auf den Angaben des Eigent√ľmers oder einem, von diesem beauftragten Dritten basieren. Wir √ľbernehmen f√ľr die Richtigkeit der weitergegebenen Angaben keine Haftung.

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Gewerblicher Anbieter

Sabori Immobilien GmbH
Wandsbeker Chaussee 164
22089 Hamburg

Wohngl√ľck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-138001
579ZSJB