Lagebeschreibung

Mauritz ist ein beliebter Stadtteil von Münster, der für seine hohe Lebensqualität und seine gute Infrastruktur bekannt ist. Die Mondstraße befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage.
In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien einladen. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Rieselfelder Münster ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Die Mondstraße bietet zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie schnell und bequem die Innenstadt von Münster und andere Stadtteile erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe und gewährleisten eine optimale Versorgung im Alltag.

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Doppelhaushälfte aus ca. dem Baujahr 1951 zum Verkauf anzubieten. Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca. 165 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 730 m² in der begehrten Wohngegend Mauritz in Münster. Das Haus bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und besitzt ein großes Potenzial für individuelle Ausbauten.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem gut durchdachten Grundriss. Hier finden Sie ein Badezimmer, eine Küche, einen Büroraum, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer wieder. Der Gang führt Sie zum Gartenbereich mit einer einladenden Terrasse in südwestlicher Ausrichtung. Dieser Außenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.
Erstes Obergeschoss:
Im ersten Obergeschoss finden wir drei Zimmer wieder, die man sowohl als Gästezimmer, Kinderzimmer oder auch als weiteres Schlafzimmer benutzen kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie entspannte Momente verbringen und die frische Luft genießen.
Besonderheit:
Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen verschiedene Ausbaumöglichkeiten. Zum einen besteht die Option, das Haus nach vorne zur Straßenseite hin mit einem Anbau zu erweitern. Dadurch können zusätzliche Wohn- oder Nutzflächen geschaffen werden. Zum anderen besteht auch die Möglichkeit, den Gartenbereich zu nutzen und hier beispielsweise einen weiteren Wohnraum zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnträume.
Keller:
Das Haus ist teilunterkellert, wodurch Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht.
Zusammenfassung:
Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1951
Wohnfläche von ca. 165 m² auf einem ca. 730 m² großen Grundstück
Erdgeschoss mit Badezimmer, Küche, Büroraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Zugang zum Gartenbereich mit Terrasse
Erstes Obergeschoss mit Küche, drei Zimmern, Badezimmer mit Dusche und großem Balkon
Das Haus ist Teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum
Garage ist vorhanden
Ausbaupotenzial für Anbau zur Straßenseite und Nutzung des Gartens
Attraktive Lage in Mauritz, Münster mit guter Infrastruktur