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Wohngl├╝ck-ID: WGL-137983
Objekt-Nr.: 260413
310 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
4
Zimmerzahl
Reihenhaus
Haustyp
2
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
sofort
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Modernisiert
Objektzustand
1975
Baujahr

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

Kosten

579.000 ÔéČ
Kaufpreis
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1975
Baujahr
Modernisiert
Objektzustand
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
G
Energieeffizienzklasse
224 kWh/(m┬▓*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Die Lage des Hauses ist einfach traumhaft. Sie genie├čen hier absolute Ruhe und dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsm├Âglichkeiten und ├Âffentliche Verkehrsmittel in der N├Ąhe. Eine gr├╝ne Umgebung l├Ądt zu Spazierg├Ąngen und Erholung im Freien ein.
├ťber die Bundesstra├če 297 ist der Ort hervorragend an die Hauptverkehrsachsen B10 (Stuttgart-Ulm), B29 (Stuttgart-Aalen) und A8 (M├╝nchen-Karlsruhe) angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

Objektbeschreibung

360┬░-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/260413/
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier steht ein wundersch├Ânes, familienfreundliches Reiheneckhaus zum Verkauf, das alles bietet, was Sie sich f├╝r Ihr Traumhaus w├╝nschen. Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut, aber im Jahr 2022 aufwendig modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht.
Mit insgesamt 5 lichtdurchfluteten Zimmern, einem Badezimmer und einem G├Ąste-WC bietet das Haus gen├╝gend Platz f├╝r Ihre ganze Familie. Die R├Ąume sind gro├čz├╝gig gestaltet und vermitteln ein helles und freundliches Ambiente. Im Jahr 2022 wurde neuer Parkettboden verlegt, neue T├╝ren und Zargen eingebaut sowie die Decken und W├Ąnde frisch verputzt.
Besonders hervorzuheben ist der gro├če Hobbyraum mit einer Nutzfl├Ąche von ca. 57m┬▓. Hier k├Ânnen Sie Ihre Hobbys und Leidenschaften ausleben und haben gen├╝gend Platz f├╝r Ihre Projekte. Zus├Ątzlich gibt es eine praktische Waschk├╝che, die Ihnen das Waschen und Trocknen erleichtert.
Die Beheizung des Geb├Ąudes erfolgt ├╝ber eine hochmoderne Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2023, die f├╝r niedrige Energiekosten sorgt und zugleich umweltfreundlich ist.
Zum Haus geh├Ârt au├čerdem eine Einzelgarage mit einem elektrischen Tor, die f├╝r 18.000 ÔéČ erworben werden kann.
├ťberzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus und machen Sie einen virtuellen 3D-Rundgang unter folgendem Link:
https://my.matterport.com/show/?m=FDkzgWZScur

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, G├Ąste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Daten├╝bersicht:
2022 neuer Parkettboden
2022 neue T├╝ren und Zargen
2022 neue Treppengel├Ąnder
2022 Decke und W├Ąnde neu verputzt
2023 neue Pellet Brennwert Heizung
2022 neues G├Ąste WC im EG
2022 Terrassenbelag
2022 Pflastersteine Hauszugang
2012 Bodenheizung Wohnzimmer
2012 Bad
Wesentliche Vorteile des Hauses:

  • sehr sch├Âne Lage
  • tolle Aufteilung / Grundriss
  • niedrige Energiekosten durch moderne Heizung und die Bauart

Internet:bis zu 1.000 Mbit/s Download & 50 Mbit/s Upload m├Âglich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Holzpellets
Z├Âgern Sie nicht lange! Das Haus ist frei und sofort bezugsf├Ąhig. Sichern Sie sich jetzt dieses moderne und ansprechende Reiheneckhaus mit gro├čem Garten und Hobbyraum und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
579.000 ÔéČ
Kaufpreis
122,5 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer