Lagebeschreibung

Sarstedt liegt verkehrsgünstig zwischen Hannover und Hildesheim. Beide Großstädte sind durch die Bundesstraße B 6 beziehungsweise mit der S- und Stadtbahn in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung nach Hildesheim beläuft sich auf ca. 13 km und nach Hannover ca. 20 km. Sarstedt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Freizeitangebote sind im Ort vielfältig vorhanden.

Objektbeschreibung

Dieses vollunterkellerte Haus mit zwei Wohnungen befindet sich in zentraler Lage von Sarstedt. Beide Wohnungen werden nach Vereinbarung bezugsfrei, so dass sich diese Immobilie sowohl für den Selbstnutzer als auch für den Kapitalanleger eignet.Erst im Jahre 2004 wurden umfassenden Modernisierungen vorgenommen. So wurden u.a. die Elektrik erneuert, neue Bäder installiert und die Fenster ausgetauscht.Ein Kachelofen im Erdgeschoss hilft beim Energiesparen und sorgt für gemütliche Stunden. Nützliche Stellflächen bieten Ihnen der Keller und ein massives Garten-Gerätehaus. Im gepflegten, von der Straße abgewandten Garten finden Sie Ruhe und Entspannung vom Alltag.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 75 m². Im Obergeschoss stehen Ihnen ca. 63 m² zur Verfügung. Beide Etagen bestehen aus jeweils zwei Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad. Sonstiges:- Gas-Etagenheizungen (EG Baujahr 1991 / OG Baujahr 2022)- 3-fach-Verglasung zur Straßenseite im Erdgeschoss - Glasfaseranschluss vorhanden

Sonstige Angaben

Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de. Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.