Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt ist in Oberkochen, einer Stadt mit 8.000 Einwohnern im Ostalbkreis.
Oberkochen verbindet den landschaftlichen, natürlichen Reiz und ihre Kleinstadtidylle mit den Möglichkeiten einer Großstadt.
Kindertagestätten, Schulen, sowie Betreuung der Kinder und Hausaufgabenhilfe sind in Oberkochen vor Ort. Es bietet Einkaufsmöglichkeiten aller Art und hat eine Apotheke, verschiedene Ärzte und Restaurants. Die Ortsansässigen Vereine bieten ein buntes Angebot für Jung und Alt.
Schöne Wander- und Fahrradwege im Tal des Kochers laden zu Ausflügen und zur Erkundung der wunderschönen Umgebung ein. Begeben Sie sich auf die Spuren der Römer oder besuchen Sie einen der umliegenden Seen. Auch lohnt sich ein Besuch im Freizeitbad Aquafit.
Die nächst größere Stadt ist Aalen, die nur 10 Minuten entfernt ist. Hier gibt es tolle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und viele Kulturangebote. Entspannen können Sie sich in der schönen Limestherme.
Das Ostalbklinikum Aalen, sowie diverse Fachärzte sorgen für eine optimale gesundheitliche Versorgung.
Die kurze Entfernung zur Autobahn A7 sorgt für eine gute Anbindung nach Würzburg oder Ulm. Von dem zentral gelegenen Bahnhof, den Sie innerhalb von 11 Gehminuten erreichen, haben Sie eine einfache und schnelle Zugverbindung. Die Bahnstrecke verbindet Aalen und Ulm. Die Nähe zu diesen Städten erweitert angenehmes Wohnen in schöner Lage, um zahlreiche Kulturangebote.

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein schönes Einfamilienhaus in zentraler Lage.
Das Erdgeschoss ist hell und großzügig gestaltet. Es ist unterteilt in einen offenen Wohn- und Essbereich mit schönem Kamin und einen großen Wintergarten mit Blick in den Garten. Des Weiteren gibt es eine moderne Küche mit allen notwendigen Elektrogeräten und ein Badezimmer mit großer Dusche, Fußbodenheizung, sowie einer separater Toilette.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich. Dieser besteht aus einem eigenen Elternbereich mit Ankleidezimmer und Schlafzimmer, einem Kinder- oder Gästezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einem Büro. Ein Dachboden bietet weiteren Stauraum
Das Untergeschoss ist unterteilt in einen eine Waschküche mit Vorraum zum Wäsche trocknen, ein Kellerraum für Vorräte und Getränke, ein Raum für Fahrräder und Gartenutensilien, eine Werkstatt und einen Heizraum. Vom Keller aus erreichen Sie eine der Garagen.
Der Garten bietet Platz für eine Spielecke, Beete oder einen Grillbereich. Eine schöne Essgruppe kann auf dem gepflasterten Sitzbereich aufgebaut werden.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot von einer weiteren Garage und einem PKW-Stellplatz vor der Immobilie.

Ausstattung

Highlights
• zwei Garagen und PKW-Stellplatz vor der Garage
• Garten mit viel Gestaltungsmöglichkeiten
• Gepflasterter Sitzbereich mit Platz für eine Garten-Essgruppe
• Großer Wintergarten mit Blick in den Garten
• Helle und großzügige Räume
• Schöner Kamin im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme
• Geräumiger Elternbereich mit Ankleidezimmer inkl. Einbauschränke und Schlafzimmer
Außenbereich
• Gepflasterter Hof
• Eine Garage mit elektrischem Schwenktor und eine Garage ohne
• PKW Stellplatz vor der Garage
• Garten mit Platz für eine Spielecke, Beete oder einen Grill
• Gepflasterter Sitzbereich für eine schöne Essgruppe
Erdgeschoss
• Haupteingang mit Badezimmer, großer Dusche, Fußbodenheizung und separatem WC
• Lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit wunderschönem Kamin
• Wintergarten mit Blick in den Garten
• Einbauküche mit cremefarbenen Fronten und Holzarbeitsplatte inkl. aller Elektrogeräte und viel Stauraum
• Garderobe am Treppenaufgang
Obergeschoss
• Separater Elternbereich unterteilt in ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken und ein Schlafzimmer
• Helles Kinder- oder Gästezimmer
• Zwei kleinere Räume als Hauswirtschaftsraum und Büro
Untergeschoss
• Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine/ Trockner und Raum um Wäsche aufzuhängen
• Vorratsraum für Getränke und Haushaltsutensilien
• Raum für Fahrräder, Kinderspielsachen oder Gartenutensilien
• Heizraum
• Kleine Werkstatt