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  • St. Margaretha
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Wohngl├╝ck-ID: WGL-137266
Objekt-Nr.: 177144
588 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
5
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
1
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1967
Baujahr

Stellpl├Ątze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
G├Ąste WC
Keller
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

299.000 ÔéČ
Kaufpreis
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1967
Baujahr
Sonstige
Heizungsart
Bei Besichtigung
Energieausweis

Lagebeschreibung

Neuwied ist die gr├Â├čte kreisangeh├Ârige Stadt mit Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Neuwied im Norden des Landes RLP. Die Stadt liegt am rechten Rheinufer, etwa 10 KM nordwestlich von Koblenz, an der M├╝ndung des im Westerwald entspringenden Flusses Wied. Die Stadt ist die siebtgr├Â├čte Stadt in Rheinland-Pfalz. Neuwied hat Anschluss an die Bundesstra├čen 9, 42 und 256. Diese sind in Stadtn├Ąhe gr├Â├čtenteils als Schnellstra├čen ausgebaut, wobei die B 256 auf der Raiffeisenbr├╝cke, einem der st├Ądtischen Wahrzeichen, ├╝ber den Rhein f├╝hrt.
├ťber die Bundesstra├čen sind die Autobahnen 3, 48 und 61 in wenigen Minuten erreichbar. Koblenz erreichen Sie in 20km, Bonn in 50km, K├Âln in 80km, Frankfurt in 120km und Montabaur mit seinem ICE-Bahnhof in 35km. Der Bahnhof Neuwied liegt an der Eisenbahnstrecke K├ÂlnÔÇôWiesbaden (Rechte Rheinstrecke).
Neuwied hat eine sehr gute Infrastruktur. Kinderg├Ąrten, Schulen, Biol├Ąden und vielf├Ąltige M├Âglichkeiten zum Einkaufen befinden sich im nahegelegenen Umkreis. Kulturell hat diese Stadt einiges zu bieten. Ob Feste oder das Theater, Kino und Gastronomie. Hier wird Ihnen einiges geboten. Dieses Objekt befindet sich auch in unmittelbarer N├Ąhe des Zoos, Golfclubs, R├Âmerturms und des Kletterwalds Sayn.

Objektbeschreibung

F├╝r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g├╝ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent├╝mer beantragt.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in guter, ruhige Lage von Neuwied.
Dieses einladende Einfamilienhaus ist von einem ca. 588m┬▓ gro├čen Grundst├╝ck umfasst. Das Haus hat insgesamt eine Wohnfl├Ąche von ca. 110m┬▓, diese sind aufgeteilt in 5 Zimmer, eine K├╝che, ein Bad und eine G├Ąstetoilette. Das Objekt - erbaut ca. 1967 - wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist zu 100% unterkellert und bietet genug Stau- und Lagerraum.
Eine Einzelgarage und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Als Heizquelle dient eine ├ľlheizung.
Das Einfamilienhaus ben├Âtigt eine liebevolle Renovierung.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem pers├Ânlichen Besichtigung mehr. Bitte laden Sie sich hierzu das vollst├Ąndige Expos├ę herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Zu diesem Objekt haben wir f├╝r Sie auch einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Diese Angaben stammen vom Eigent├╝mer (Stand Mai 2023). F├╝r deren Richtigkeit und Vollst├Ąndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
299.000 ÔéČ
Kaufpreis
110 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5
Zimmer