Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Bad Saulgau. Durch die Tempo 30-Zone bleiben die Bewohner von größerem Verkehrslärm verschont. Die Innenstadt ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Je nachdem, aus welchem Blickwinkel Sie Bad Saulgau betrachten, entdecken Sie mal den modernen, zukunftsorientierten Wirtschaftsstandort, mal die Kurstadt an der oberschwäbischen Barockstraße, der die Pflege des Brauchtums schon immer am Herzen lag. Die sanfte Hügellandschaft lädt dazu ein, die Stille zu genießen, aber auch atemberaubende, sportliche Abenteuer zu bestehen. Hier können Sie eine Reise in die barocke Vergangenheit unternehmen oder im Hier und Jetzt von Badesee zu Badesee radeln.

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer eigenen Immobilie in Bad Saulgau? Sie möchten investieren und / oder wohnen? Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie: Der Ursprung dieser Doppelhaushälfte geht auf das Jahr 1963 zurück und ist in zwei Wohnungen aufgeteilt. Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss (=Vollgeschoss) sind grundrissgleich und bestehen jeweils aus drei Zimmern mit ca. 60 m² Wohnfläche. Ergänzt werden die Wohnungen um eine abschließbare Küche, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Im Untergeschoss steht jeder Wohneinheit ein eigener, abschließbarer Kellerraum sowie eine gemeinsame Waschküche, ein weiterer Kellerraum sowie der Heizraum zur Verfügung. Im Jahr 1966 wurde außerdem noch eine Doppelgarage errichtet, somit steht jeder Wohneinheit ein Stellplatz in der Garage sowie ein Stellplatz im Freien zur Verfügung. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet und erfreuen sich an langjährigen und zuverlässigen Mietern.Worauf warten Sie noch? Rufen Sie gleich an und sichern sich Ihren Besichtigungstermin!

Ausstattung

Die beiden Wohnungen sind meist mit Fliesen, Laminat, Teppichböden, PVC und Kork ausgestattet. Die Wohneinheit im Erdgeschoss erfreut sich an einer großzügigen Terrasse, die Wohnung im ersten Obergeschoss an einem darüberliegenden Balkon. Die Fenster wurden 2004 durch zweifach isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Öl-Zentralheizung wurde zuletzt 1986 erneuert. Aufgrund des Eigentümerwechsels muss diese nun allerdings modernisiert werden. Das Dachgeschoss ist zwar nicht ausgebaut, bietet jedoch weitere Stau- und Lagermöglichkeiten für die beiden Wohneinheiten.

Sonstige Angaben

Raiffeisenbank Bad Saulgau eG
Hauptstraße 115
88348 Bad Saulgau
Tel.: 07581 5083-0
Fax: 07581 5083-33
E-Mail: info@rb-bad-saulgau.de
Vertreten durch den Vorstand:
Thomas Dannegger, Florian Stark