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WohnglĂĽck-ID: WGL-136859
Objekt-Nr.: 259863
4
Zimmerzahl
Dachgeschosswohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
01.09.2023
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
1997
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl
55 €
Miete

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
EinbaukĂĽche
Garage/­Stellplatz

Kosten

799 €
Kaltmiete
195 €
Nebenkosten
2.397 €
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

1997
Baujahr
Neuwertig
Objektzustand
Zentralheizung
Heizungsart
vor 1.5.2014
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
102 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

A3 Köln – Frankfurt, welche in ca. drei Kilometer Entfernung zu erreichen ist. Die nächstgelegenen ICE-Bahnhöfe Heilberscheid ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Montabaur an. Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Montabaur und Limburg an der Lahn am Rande des Naturpark Nassau.
Einkäufe des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken, Ärzte finden Sie in der Nachbargemeinde Nentershausen. Ein Kindergarten befindet sich in Heilberscheid. Die Grundschule sowie weiterführende Schulen sind durch eine gute Busanbindung in Nentershausen, Montabaur und Limburg zu erreichen.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Nentershausen/Diez an der sind in Limburg und Montabaur, etwa zwölf, bzw., etwa 10 Kilometer entfernt.

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1997 in einem schönen Neubaugebiet in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten, neuwertigen Zustand in einer ruhigen Straße.
-Zur Wohnung gehören 2 Auẞenstellplätze für je 27,50 €.

  • Schnelle Internetverbindung durch Glasfaserkabel -

Aufteilung:
GroĂźzĂĽgiges Wohnzimmer mit doppelflĂĽgeliger BalkontĂĽr und groĂźem Erker (5 Fenster).
Gäste-WC mit danebenliegendem Büro, bzw. Schlafzimmer. Im hinteren Bereich abgehend von einem Flur sind zwei weitere Schlafzimmer und ein schickes Tageslichtbad.

Ausstattung

Balkon, EinbaukĂĽche
Bemerkungen:
Gute Ausstattung wie z.B. im Wohn-/Essbereich
mit schickem Laminat (Ahorn)
-Hochwertige Sprossen-Fensterelemente aus
Kunststoff mit Rollläden
-Badewanne und separater Dusche
Waschmaschinenanschluss und Tageslicht im Bad

  • Gäste-WC
    -Reichhaltige Elektroausstattung
    -Ăśberdachter Balkon

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die EinbaukĂĽche kann von den derzeitigen Mietern gerne ĂĽbernommen werden.
Makleranfragen nicht erwĂĽnscht

Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde
799 €
Kaltmiete
103 m²
Wohnfläche
4
Zimmer