• Balkonansicht
  • Hauseingang
  • Wohnzimmer
  • Eingang mit Garderobe
  • Flur
  • K├╝che
  • Schlafzimmer
  • Balkon_1
  • Balkon_2
  • Zugang
  • Grundriss folgt
Wohngl├╝ck-ID: WGL-136836
Objekt-Nr.: 176757
2
Zimmerzahl
Erdgeschosswohnung
Wohnungstyp
4
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
Nach Absprache
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1972
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

derzeit vermietet
Keller
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

99.000 ÔéČ
Kaufpreis
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1972
Baujahr
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
24.10.2018
Ausstellungsdatum
24.10.2028
G├╝ltig bis
C
Energieeffizienzklasse
97 kWh/(m┬▓*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Nord-Holland, offiziell Nord (Holland), ist ein Stadtteil der nordhessischen Gro├čstadt Kassel.
Die sogenannte Nordstadt entstand seit Anfang des 19. Jahrhunderts entlang der nach Norden f├╝hrenden Holl├Ąndischen Stra├če. Bis heute pr├Ągend war die hohe Konzentration an Industriebetrieben. Dazwischen entstanden im Verlauf der Gr├╝nderzeit und des sozialen Werkswohnungsbaus kleine, unzusammenh├Ąngende Quartiere und Siedlungen.
Seit Anfang der 1980er Jahre befindet sich hier der Hauptstandort (Campus Holl├Ąndischer Platz) der Universit├Ąt Kassel.
Im Uhrzeigersinn von Norden grenzen folgende Stadtteile an die Nordstadt: Philippinenhof-Warteberg, Fasanenhof, Wesertor, Mitte, Rothenditmold und schlie├člich im Westen der Jungfernkopf. Die Grenze zum ├Âstlich angrenzenden Stadtteil Fasanenhof bildet der M├Âncheberg, an dessen Fu├č das aus dem Habichtswald entspringende Fl├╝sschen Ahna verl├Ąuft. Das Gew├Ąsser wurde ebenfalls wie der Mombach (Verlauf etwa unterhalb der heutigen Stra├če gleichen Namens) zu Ende des 19. Jahrhunderts kanalisiert. Einen Gro├čteil der Freifl├Ąchen im Stadtteil nimmt der Hauptfriedhof ein. Im S├╝den grenzt das Schillerviertel an den Stadtteil Mitte und das Gebiet um den Hauptbahnhof an.

Objektbeschreibung

Diese exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich auf eine Wohnfl├Ąche von ca. 57 m┬▓.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine K├╝che und ein Badezimmer mit Fenster. Auf dem nach S├╝den hin ausgerichteten Balkon k├Ânnen Sie bis in die sp├Ąteren Abendstunden die Sonne genie├čen.
Das Geb├Ąude ist ca. im Jahr 1972 in massiver Bauweise gebaut worden. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Zur Wohnung geh├Ârt ein eigener Kellerraum.
Die aktuelle Jahresnettomiete betr├Ągt ca. 4.200 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigent├╝mer (Stand 05/2023). F├╝r deren Richtigkeit und Vollst├Ąndigkeit wird keinerlei Haftung ├╝bernommen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Expos├ę heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
99.000 ÔéČ
Kaufpreis
57 m┬▓
Wohnfl├Ąche
2
Zimmer