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  • EG - Osten
  • Sch├Âne Umgebung
Wohngl├╝ck-ID: WGL-136824
Objekt-Nr.: 259914
1.171 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
8
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
nach Absprache
Bezugsfrei ab
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Renovierungsbed├╝rftig
Objektzustand
1963
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

494.000 ÔéČ
Kaufpreis
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1963
Baujahr
Renovierungsbed├╝rftig
Objektzustand
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
E
Energieeffizienzklasse
150 kWh/(m┬▓*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

https://de.wikipedia.org/wiki/Schlo%C3%9F_Ricklingen
Vor Ort gibt es einen Edeka f├╝r die t├Ąglichen Lebensmittel und mehr. Ebenso gibt es einen Kindergarten und Grundschule - ideal f├╝r junge Familien. Ein Zahnarzt ist vor Ort und alles weitere in den umliegenden Ortschaften in Garbsen und Wunstorf erreichbar.
Die n├Ąchste Bahnanbindung ist in G├╝mmer und Wunstorf schnell mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Schlo├č Ricklingen selber verf├╝gt ├╝ber eine Busanbindung, die auch auf die Schulzeiten der weiterf├╝hrenden Schulen in Garbsen abgestimmt ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Haus mit Charme auf wundersch├Ânem, gro├čen Grundst├╝ck. - Aufgepasst f├╝r alle Gartenliebhaber, Gro├čfamilien und Hundehalter ! - : da wir uns verkleinert haben, steht unser Einfamilienhaus im idyllischen Schlo├č Ricklingen (OT von Garbsen) zum Verkauf.
Aufteilung:
EG:
1 G├Ąste WC,
1 Flur
1 Wohnzimmer
4 Kinderzimmer bzw. auch als B├╝ros nutzbar
1 Badezimmer mit Wanne
1 K├╝che
OG:
1 kleiner Flur
1 gro├čes Schlaf/Wohnzimmer, von dem das Badezimmer und eine kleine K├╝che abgeht.
1 weiteres Zimmer mit hoher Balkendecke
Teilkeller mit Haustechnik und Abstellr├Ąumen.
Zus├Ątzlich die gro├če Garage (6x4,80m)
Ausstattung:
-Baujahr urspr├╝nglich 1963 ab 2010 kontinuierlich renoviert/saniert;

  • Elektrik aus 2011
  • Iso-Fenster Doppeltverglast 2011 und 2019
  • Haust├╝r aus 2019
  • Gas.-'Zentralheizung Brennwert aus 2012
  • Sanierung der Abwasserleitungen in 2011
  • Dach mit neuen Tonziegeln, Gaube mit Stehfalz.
  • Dachd├Ąmmung in dem Zusammenhang aus Zwischensparren- und Aufsparrend├Ąmmung nach Enev und neue Dachfl├Ąchenfenster in 2012
  • Kaminofen im EG
  • Travertin im EG Eingangsbereich und Essbereich.
  • LAN-Dosen im Haus und Netzwerkvorbereitung f├╝r Homeoffice etc.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
494.000 ÔéČ
Kaufpreis
215 m┬▓
Wohnfl├Ąche
8
Zimmer