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WohnglĂĽck-ID: WGL-136799
Objekt-Nr.: 259358
118 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmerzahl
Reihenhaus
Haustyp
3
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
nach Absprache
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Saniert
Objektzustand
1986
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

Kosten

514.000 €
Kaufpreis
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1986
Baujahr
Saniert
Objektzustand
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
E
Energieeffizienzklasse
147 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Uhingen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und liegt direkt an der B10, somit sind die größeren Städte wie Stuttgart, Esslingen und Göppingen sehr schnell und problemlos zu erreichen. Die B313 und die A8 sind ebenfalls sehr schnell zu erreichen.
Kindergärten, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Förderschule sowie eine Realschule befinden sich im Ort, ebenso wie alle Güter des täglichen Bedarfs. Ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der Bahnhof ist fußläufig in 5min zu erreichen.

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/259358/
Willkommen in diesem exquisiten Reihenmittenhaus, das Ihnen auf ca. 148 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause bietet. Ursprünglich im Jahr 1986 erbaut, wurde das Haus im Jahr 2022 aufwendig renoviert und präsentiert sich nun in modernem Glanz.
Mit insgesamt 6 wunderschönen, lichtdurchfluteten Zimmern, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Räume sind geschmackvoll eingerichtet und laden zu angenehmen Momenten ein. Echtholzparkett verleiht den Räumen ein warmes und einladendes Ambiente.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine hochmoderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022, die für behagliche Wärme sorgt. Das Haus verfügt zudem über eine Terrasse mit Garten, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Zum Haus gehört ein Stellplatz.
Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 14.000 €
Lassen Sie sich von diesem attraktiven und modernen Haus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur VerfĂĽgung.
Das Haus ist frei und sofort bezugsfähig.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
2022 neuer Parkettboden
2022 neue TĂĽren und Zargen
2022 neue Treppenstufen
2022 Decke und Wände neu verputzt
2022 neue Kunststofffenster
2022 neuer Elektroverteilschrank und Zuleitungen
2022 neue Heizung
2022 neues Bad und Gäste WC im EG
2022 neues Bad im UG
2022 neues Vordach
2022 Terrassen Belag
2022 TerrassenĂĽberdachung
2022 Pflastersteine Hauszugang und Treppenbelag
Wesentliche Vorteile des Hauses: niedrige Heizungskosten durch die Bauart.
In puncto Konnektivität stehen Ihnen in diesem Haus Internetgeschwindigkeiten von bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload zur Verfügung. So bleiben Sie immer optimal vernetzt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

  • Keine zusätzliche Provision fĂĽr den Käufer -
    Ă„nderungen und Irrtum vorbehalten

Makleranfragen nicht erwĂĽnscht

Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde
514.000 €
Kaufpreis
148,66 m²
Wohnfläche
6
Zimmer