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  • Wohnung 2.OG-012 / Grundri├č
  • Kaufpreisliste
  • Energieberechnung A+
  • Schlu├činfo & Kontaktdaten
Wohngl├╝ck-ID: WGL-136789
Objekt-Nr.: 259880
4,5
Zimmerzahl
Penthouse
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
nach Absprache
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Erstbezug
Objektzustand
2023
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
1 ÔéČ
Kaufpreis

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Keller
Garage/­Stellplatz

Kosten

1 ÔéČ
Kaufpreis
1 ÔéČ
Hausgeld
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

2023
Baujahr
Erstbezug
Objektzustand
Fu├čbodenheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
A+
Energieeffizienzklasse
24 kWh/(m┬▓*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in dem Neubaugebiet Holle Nord-II auf einem 1443 m┬▓ gro├čen Grundst├╝ck direkt im Gemeindeort Holle
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

12 zukunftsorientierte Neubauwohnungen Holle Nord-II stehen per sofort zum Verkauf. Alle Wohnungen sind barrierefreie mit Aufzug.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Etagen sowie einer Teilunterkellerung, in welchem sich die Abstellr├Ąume befinden. Insgesamt befindet sich im
Erdgeschoss 5 Wohnungen 2 1/2 Zimmer zwischen 50 - 60 m┬▓

  1. OG - 5 weitere Wohnung 2 1/2 Zimmer zwischen 50 - 60 m┬▓ und im
  2. OG - 2 Penthouse Wohnung 4 1/2 Zimmer mit gro├čer Dachterrasse je 90 m┬▓ Wohnfl├Ąche.
    Die Preise und weitere Angaben zu den Wohnungen finden Sie in dem Expos├ę, welches wir Ihnen auf Wunsch gerne via E-Mail zusenden.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigent├╝mer und ist somit provisionsfrei!

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, G├Ąste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Bez├╝glich der Ausstattung ist zu sagen, dass sich das Objekt bereits im Rohbau befindet und bei zeitnah am Kaufinteresse entsprechend noch von den jeweiligen K├Ąufern auf die Ausstattung wie die Bodenbel├Ąge und Wandgestaltung drauf einwirken┬ák├Ânnte.
Die Wohnung im Erdgeschoss sind zudem behindertengerecht alles ist eben erdig und Barriere frei. Jede Wohnung hat einen Balkonterrasse oder Dachterrasse. Bei der Auswahl der Baustoffe wurde auf Energieeffizienz sehr gro├čen Wert gelegt, so dass eine Erdw├Ąrmepumpe und entsprechend hochged├Ąmmt Au├čenwand sowie 3-fach verglaste Fenster eine Energieeffizienzklasse A+┬ábescheinigen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fu├čbodenheizung
Energietr├Ąger: Erdw├Ąrme
Weiterhin wurde auf eine sehr hohe Fl├Ącheneffizienz gro├čen Wert gelegt, so dass hier in dem Erdgeschoss sowie in dem 1. OG optimale Wohnung f├╝r Singles, junge Paare sowie als altersgerechte Wohnung auch f├╝r ├Ąltere und Personen mit Einschr├Ąnkungen entstehen.

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
1 ÔéČ
Kaufpreis
92 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4,5
Zimmer