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WohnglĂĽck-ID: WGL-136735
Objekt-Nr.: 259843
340 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmerzahl
Doppelhaushälfte
Haustyp
2
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
nach Absprache
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Erstbezug
Objektzustand
2023
Baujahr

Stellplätze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
EinbaukĂĽche
Garage/­Stellplatz

Kosten

690.000 €
Kaufpreis
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

2023
Baujahr
Erstbezug
Objektzustand
FuĂźbodenheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
A+
Energieeffizienzklasse
29 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Hütschenhausen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern, sie gehört zur Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach, wo auch der US Stützpunkt Ramstein Air Base positioniert ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Dieser moderne, funktionale Kubus ist ein optisches Highlight mit dem KfW 40 NH Zertifikat.
zwei volle Geschosse mit Flachdach – ein echtes Raumwunder, so präsentieren sich unsere Doppelhaushälften in Hütschenhausen
Im Erdgeschoss tragen viele bodentiefe Fenster dazu bei, dass die gesamte Etage lichtdurchflutet wird, ebenso wie die offenen Übergänge der einzelnen Räume ohne Türen. Wegen des durchdachten Raumkonzepts im Obergeschoss sind die Zimmer groß gestaltet und der gesamte Platz optimal aufgeteilt. 2 Kinderzimmer mit eingen Bad und 1 Eltern Schlafzimmer mit Ankleide und Bad bieten jede Menge Entfaltungsspielraum.
Das ”Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude” ist ein staatliches Qualitätssiegel für Gebäude. Voraussetzung für die Vergabe ist, dass beim Hausbau allgemeine und besondere Anforderungen an die ökologische, soziokulturelle und ökonomische Qualität von Gebäuden erfüllt werden.
Somit haben Sie mit diesen Doppelhaushälften ein Effizienzhaus welches höchstens 40% des mit dem Wert „100“ angesetzten gesetzlichen Standards an Energie verbraucht.
Im Zusammenhang an das NH 40 Bauen, übernehmen Sie zu einem Zinssatz von 1,4% eine KfW Darlehnssumme in Höhe von 125.000e auf jede Hälfte.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Sie suchen ein Eigenheim oder möchten ein Renditeobjekt? In beiden Fällen bieten diese modernen Doppelhaushälften sehr viel Potenzial.
SmartBau GmbH
EichenhĂĽbel 28 Tel.: 01735467329 marzenasmi

Sonstige Angaben

Heizungsart: FuĂźbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwĂĽnscht

Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde
690.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
5
Zimmer