• Haus von aussen
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Wohngl├╝ck-ID: WGL-136703
Objekt-Nr.: 259730
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
01.07.2023
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Renoviert
Objektzustand
1972
Baujahr

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Einbauk├╝che

Kosten

1.000 ÔéČ
Kaltmiete
100 ÔéČ
Nebenkosten
90 ÔéČ
Heizkosten
3.000 ÔéČ
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

1972
Baujahr
Renoviert
Objektzustand
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
150 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauchskennwert
E
Energieeffizienzklasse

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in Zentrum im sch├Ânen K├Âln Poll.
Das Rheinufer ist in ca. 10 Minuten ├╝ber einen Gehweg erreichbar.
Bus und Bahn(Linie 7), Einkaufsm├Âglichkeiten, Schule und Kindertagesst├Ątte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zum HBF K├Âln braucht man mit der Bahn nur 11 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Unsere sch├Ân geschnittene EG 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m2 Wohnfl├Ąche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 2 weiteren Wohneinheiten. Die Wohnung verf├╝gt neben den Wohn- und Schlafr├Ąumen ├╝ber eine gem├╝tliche K├╝che, sowie ein modern gefliestes Badezimmer mit Dusche. Ein Balkon steht ebenfalls zur Verf├╝gung. Die Wohnung wird gerade saniert, Neue Heizk├Ârper werden eingebaut und die W├Ąnde bei ├ťbergabe Wei├č gestrichen. In den anderen Zimmern wird Neuer Laminat verlegt, die Neuen Mieter d├╝rfen die Farbe mit aussuchen.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauk├╝che, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; OG1-Wohnung; Balkon, K├╝che mit Ceranplatte und Backoffen, Neuer Boden und Heizungen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas
Bewerbungen bitte unter Angabe der Anzahl der einziehenden Personen, berufliche T├Ątigkeit, derzeitiges Einkommen. Das Beilegen der ├╝blichen Unterlagen w├Ąre w├╝nschenswert. Die Wohnung kann ab dem 01.07.2023 ggf. sp├Ąter bezogen werden.
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
1.000 ÔéČ
Kaltmiete
72 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer