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  • Plan 3D
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  • 1684564619_97893784.jpg
Wohngl├╝ck-ID: WGL-136655
Objekt-Nr.: 259715
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
5
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
01.07.2023
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
2015
Baujahr

Stellpl├Ątze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Keller
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

749.000 ÔéČ
Kaufpreis
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

2015
Baujahr
Neuwertig
Objektzustand
Fu├čbodenheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
B
Energieeffizienzklasse
63 kWh/(m┬▓*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt verkehrsg├╝nstig in einer Seitenstra├če im S├╝den von Wei├čensee an der Grenze zum Ortsteil Prenzlauer Berg. In 400 m Entfernung ist der Antonplatz leicht fu├čl├Ąufig erreichbar. Dort finden sich viele Einkaufsm├Âglichkeiten mit einem starkem Angebot von biologischen Lebensmitteln, ein Kino und Gastronomiebetriebe. Viele weitere Einkaufsm├Âglichkeiten aller Art finden sich in der n├Ąheren Umgebung.
Es stehen in der N├Ąhe 3 Strassenbahn- und mehrere Buslinien zur Verf├╝gung.
Erreichbarkeiten:
Alexanderplatz: mit Tram M4 in 20-25 Min inkl. Fu├čweg und Wartezeit, 10 Min mit PKW
S-Bahn-Ring (Bhf. Greifswalder Strasse): 1,2 km mit Tram M4 oder zu Fu├č
N├Ârdlicher Berliner Ring (A10): 15 Min mit PKW
Ausgehbezirk Prenzlauer Berg: 2-3 km
Park mit Wei├čem See: 1,5 km
Volkspark Prenzlauer Berg: 1,5 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem architektonisch gelungenen und in die Umgebung gut integrierten 2016 fertig gestellten Wohnhauskomplex. Die Geb├Ąude rahmen einen gro├čz├╝gigen, nach aussen gesicherten Hof ein mit Gartenbepflanzung, B├Ąnken und gro├čem Sandkasten f├╝r kleine Kinder.
Ein ├╝ber 40 qm gro├če Wohn-/Esszimmer mit der Einbauk├╝che und dem Balkon ist hell nach S├╝d-S├╝dwesten ausgerichtet.
Gro├čstieliges Eichenparkett sorgt f├╝r ein sehr warmes Ambiente.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Raumh├Âhe: 2,70 m
Fenster: gr├Â├čtenteils bodentief, 3-fach-Isolierverglasung
Fu├čbodenheizung
Bodenbelag Wohnr├Ąume: Eichenparkett
Bodenbelag K├╝che, B├Ąder, HWR: Fliesen
Aussenjalousien an der Sonnenseite
Keller, Fahrrad-Gemeinschaftskeller
im Preis enthalten:

  • Einbauk├╝che
  • Tiefgaragenplatz mit E-Anschluss und Wallbox-M├Âglichkeit
  • Einbauschr├Ąnke in Eingang/Flur und Schlafzimmer
  • Vorh├Ąnge und Insektenschutz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fu├čbodenheizung
Energietr├Ąger: Fernw├Ąrme
Das monatliche Hausgeld setzt sich derzeit zusammen aus:
nicht verbrauchabh├Ąngige Kosten: 246,37 ÔéČ
Kalt-/Warmwasser, Heizung: 251,35 ÔéČ
Bitte haben Sie Verst├Ąndnis, dass nur vollst├Ąndige Anfragen mit Namen, Telefonnummer und Anschrift bearbeitet werden.
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
749.000 ÔéČ
Kaufpreis
85 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer