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WohnglĂĽck-ID: WGL-136647
Objekt-Nr.: 259728
5
Zimmerzahl
Erdgeschosswohnung
Wohnungstyp
3
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
sofort
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1971
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Garten/­-mitbenutzung
Keller
EinbaukĂĽche
Garage/­Stellplatz

Kosten

439.000 €
Kaufpreis
600 €
Hausgeld
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1971
Baujahr
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
158 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert
E
Energieeffizienzklasse

Lagebeschreibung

Willkommen an der Havel in Spandau/ Gatow!
Die bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich auf einer ruhigen Anliegerstraße nahe der Havel direkt an der Haveldüne. Der riesige Volkspark Rieselfelder Karolinenhöhe ist fußläufig in ca. 6 Minuten zu erreichen.
Die Bushaltestelle der Linien 134, N34, X34 Gatower Straße befindet sich ebenfalls in der Nähe und gewährt eine schnelle Beförderung in Richtung S+U Bahnhof Rathaus Spandau. Geschäfte des täglichen Bedarf sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe und gewähren eine ideale Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

-Wohnen am Wasser an der Havel-
Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines 3- geschossigen Gebäude aus dem Jahr 1971.
Mit einer Wohn und Nutzfläche von ca. 120m², erstreckt sich die helle Wohnung auf 4 Zimmer, Küche, Abstellkammer, Wannenbad und Gäste WC. Gemäß Grundriss, kann man die Küche ins große Wohnzimmer versetzen und somit noch ein weiteres kleines Zimmer schaffen. Die Terrasse ist riesig und die Nutzung des Gemeinschaftsgarten ist ebenfalls möglich. Zu jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Ölzentralheizung.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:

  • bezugsfrei ab sofort
  • helle Wohnung
  • kompakter Wohnungsschnitt
  • groĂźe ISO Fenster
  • Parkettböden (teilweise)
  • Jalousien (teilweise elektrisch)
  • Wannenbad und Gäste WC
  • Kellerabteil
  • leicht renovierungsbedĂĽrftig
  • variable Grundrissgestaltung möglich
  • groĂźe Terrasse
  • sonniger Garten im Gemeinschaftseigentum
  • ruhige Wohnlage
  • nahe der Havel (fuĂźläufig ca. 3 Minuten)
  • auf Wunsch kann ein AuĂźenstellplatz oder Tiefgarage angemietet (Kosten ca.30€)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Weitere bezugsfreie und vermietete Eigentumswohnung in Berlin und Brandenburg. Sprechen Sie mich gerne persönlich an.
www.immoconsul.de
Makleranfragen nicht erwĂĽnscht

Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde
439.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer