• Au├čenansicht der Wohnanlage
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Einbauk├╝che
  • Wohn-Essbereich
  • Schlafzimmer
  • Balkon
  • Duschbad
  • Kinderzimmer
  • Flur
  • Tiefgarage
Wohngl├╝ck-ID: WGL-136640
Objekt-Nr.: 259496
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
nach Absprache
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
2022
Baujahr

Stellpl├Ątze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl
70 ÔéČ
Miete
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl
70 ÔéČ
Miete

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

1.179 ÔéČ
Kaltmiete
143 ÔéČ
Nebenkosten
67 ÔéČ
Heizkosten
3.537 ÔéČ
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

2022
Baujahr
Neuwertig
Objektzustand
Fu├čbodenheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
B
Energieeffizienzklasse
55 kWh/(m┬▓*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Im neuen Wohnviertel Marinaquartier genie├čen Sie das angenehme Flair eines Wohnviertels au├čerhalb des hektischen Zentrums, sind jedoch auch zu Fu├č relativ schnell in der Innenstadt oder im Einkaufszentrum. Unweit der Wohnanlage befindet sich die Donau, die bei sch├Ânem Wetter zu Spazierg├Ąngen oder im Sommer auch zum Besuch in der Strandbar einl├Ądt.
Fu├čl├Ąufig oder mit dem Rad erreichen Sie auch den Supermarkt f├╝r Eink├Ąufe des t├Ąglichen Bedarfs und zahlreiche Restaurants.
Weiter entfernte Ziele erreichen Sie entweder mit dem Auto oder mit dem Stadtbus, dessen Haltestelle sie in 8 min. zu Fu├č erreichen.
In the new Marinaquartier residential area, you can enjoy the pleasant atmosphere of a residential area outside the hectic center, but you can also walk relatively quickly to the city center or shopping center. Near the housing complex is the Danube, which invites you to take a walk or visit the beach bar in good weather. You can also reach the supermarket for daily needs and numerous restaurants on foot or by bike. More distant destinations can be reached either by car or by city bus, whose stop you can reach in 8 minutes on foot.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Nachmieter gesucht f├╝r eine, im beliebten Marina-Quartier gelegene 3 Zimmer Wohnung in Regensburg.
Zur Wohnung im 1. Obergeschoss geh├Âren neben dem Wohn-und Essbereich mit Einbauk├╝che ein Balkon, zwei Schlafr├Ąume und ein Duschbad.
In der Tiefgarage steht ein Parkplatz f├╝r Ihr Fahrzeug zur Verf├╝gung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauk├╝che, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist im Wohnbereich mit Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Im Bad Fliesen - ebenerdige ger├Ąumige Dusche mit Glastrennw├Ąnden.
Eine Einbauk├╝che mit K├╝hlschrank, Tiefk├╝hlschrank, Sp├╝lmaschine und allem, was man so braucht wartet im Essbereich auf Sie.
F├╝r ordentliche W├Ąrmed├Ąmmung sorgen die 3-fach verglasten Fenster.
Die zur Wohnung geh├Ârende Loggia erm├Âglicht Ihnen den Aufenthalt im Freien - auch bei Regen, weil ├╝berdacht.
The apartment is equipped with solid wood parquet flooring in the living area. The bathroom has tiles - a spacious, level shower with glass partitions. A fitted kitchen with refrigerator, freezer, dishwasher and everything else you need awaits you in the dining area. The triple-glazed windows ensure proper heat insulation. The balcony belonging to the apartment allows you to stay outdoors - even in rain, because it is covered.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fu├čbodenheizung
Energietr├Ąger: Fernw├Ąrme
F├╝r die Anmietung ist eine positive Schufa-Aufkunft Voraussetzung und ein Einkommen, was zur Mieth├Âhe verh├Ąltnism├Ą├čig ist.
Im Mietvertrag wird ein 1-j├Ąhriger gegenseitiger K├╝ndigungsverzicht vereinbart - danach betr├Ągt die K├╝ndigungsfrist wie ├╝blich 3 Monate zum Monatsende.
Der Mietvertrag ist jedoch nicht befristet.
A positive "Schufa-Aufkunft" is required for the rental and an income that is proportionate to the rent. The rental agreement includes a mutual one-year waiver of termination - after that, the notice period is usually 3 months to the end of the month. However, the rental agreement is not limited in time.
Impressum:
MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Wei├čenfels
Kontakt
Telefon: +49 9431 / 610372 Telefax: +49 9431 / 529771
E-Mail: sad@mdhv.de
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Stendal Registernummer:HRB 6059
Gesch├Ąftsf├╝hrung: Anna Hoferer
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
1.179 ÔéČ
Kaltmiete
71,7 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer