• Titelbild
  • Flur
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  • Badezimmer
  • K√ľche
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  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Grundriss
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Wohngl√ľck-ID: WGL-136628
Objekt-Nr.: 955
2
Zimmerzahl
Dachgeschosswohnung
Wohnungstyp
0
Mieteinnahmen pro Monat
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1992
Baujahr

Stellplätze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Einbauk√ľche
Garage/­Stellplatz

Kosten

195.000 ‚ā¨
Kaufpreis
170 ‚ā¨
Hausgeld

Bausubstanz & Energieausweis

1992
Baujahr
GAS
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
06.02.2032
G√ľltig bis
157,4 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert
E
Energieeffizienzklasse

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt direkt im Zentrum von Gaildorf, einer sch√∂nen Stadt mit 12.000 Einwohnern. Die Stadt geh√∂rt zum Landkreis Schw√§bisch Hall. Durch seine reizvolle Landschaft entlang des Kochers wird Wanderern und Radfahrern ein ideales Terrain zur sportlichen Bet√§tigung oder f√ľr entspannte Spazierg√§nge geboten.
Gaildorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Es bietet viele Einkaufsm√∂glichkeiten, Metzgerei, B√§ckerei, Restaurants und Imbiss, diverse √Ąrzte und Apotheken direkt vor der Haust√ľr. Die Bushaltestelle befindet sich auf der gegen√ľberliegenden Seite. Im Sommer kann man sich im Strandcaf√© mit Freunden treffen und das tolle Wetter genie√üen. Von der Immobilie sind es nur 5 Minuten zu Fu√ü.
Im Ort ansässig sind Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium. Schöne Spielplätze laden zum Spaßhaben und Freunde treffen ein und die Vereine vor Ort bietet ein breites Angebot an Aktivitäten.
In nur 18 km Entfernung erreicht man das wundersch√∂nen Stadtzentrum von Schw√§bisch Hall, das am Ufer des Kochers liegt. Beim Bummel durch die Gassen der Altstadt kommt das Gef√ľhl auf, als w√§re man auf einer Reise durch die Vergangenheit. Denn die alten H√§user im Stadtzentrum sind gut erhalten und laden zum Verweilen in den zahlreichen Restaurants ein. In Schw√§bisch Hall findet man ein gro√ües Bildungsangebot vor, was durch verschiedene weiterf√ľhrende Schulen, sowie dem Campus Hall zur Geltung kommt.
Des Weiteren gibt es in Schw√§bisch Hall Arbeitsangebote in allen Bereichen. Durch eine Vielzahl an Fach√§rzten und dem Klinikum Diakoneo ist die medizinische Versorgung in Schw√§bisch Hall sehr gut. Durch den Bahnhof Gaildorf West hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart, Heilbronn und N√ľrnberg.

Objektbeschreibung

In Gaildorf, einer kleinen Stadt unweit von Schw√§bisch Hall, erwartet Sie diese 2-Zimmer-Wohnung als perfektes zuhause f√ľr Singles oder Paare.
Die Wohnung bietet eine gro√üz√ľgige Wohnfl√§che von ca. 61 m¬≤, in der Sie sich sofort wohlf√ľhlen werden. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich begr√ľ√üt, der Sie in den offenen Wohn- und Essbereich f√ľhrt. Hier besticht die Wohnung durch ihre Helligkeit und harmonische Raumaufteilung. Die K√ľche ist voll ausgestattet und l√§dt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Au√üerdem l√§sst sich die K√ľche individuell nach Ihren W√ľnschen gestalten.
Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer bestechen durch ihre helle Wohnatmosph√§re und den gro√üz√ľgigen Schnitt. Auch der gro√üz√ľgige, √ľberdachte Balkon, bietet Ihnen einen zus√§tzlichen Freiraum zum Entspannen.
Zus√§tzlich zur Wohnung profitieren Sie von einem ger√§umigen Kellerraum, der Ihnen ausreichend Stauraum f√ľr Ihre pers√∂nlichen Gegenst√§nde bietet. F√ľr Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine eigene Garage zur Verf√ľgung, die sowohl Schutz als auch Komfort bietet.
Zusammenfassend √ľberzeugt diese 2-Zimmer-Wohnung in Gaildorf durch eine gro√üz√ľgige Raumaufteilung, eine helle Atmosph√§re, eine K√ľche, den √ľberdachten Balkon, einen praktischen Kellerraum und die dazugeh√∂rige Garage.

Ausstattung

‚ÄĘSch√∂ne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses
‚ÄĘZentrumslage
‚ÄĘGepflegter Parkettboden
‚ÄĘEingangsbereich mit genug Platz f√ľr eine Garderobe
‚ÄĘGro√üz√ľgiger Wohn-/Essbereich
‚ÄĘAbstellkammer f√ľr Haushaltsutensilien
‚ÄĘ√úberdachter Balkon mit gro√üer Fensterfront
‚ÄĘEinbauk√ľche mit Holzarbeitsplatte und Ger√§ten
‚ÄĘGer√§umiges Schlafzimmer mit zwei gro√üen Fenstern
‚ÄĘBadezimmer mit Duschbadewanne, Spiegelschrank und WC
‚ÄĘGaragenstellplatz
‚ÄĘ Kellerraum

Anbieter


Blockgasse 3
74523 Schwäbisch Hall
195.000 ‚ā¨
Kaufpreis
61,32 m²
Wohnfläche
2
Zimmer