Lagebeschreibung

St. Pauli und die Reeperbahn sind pulsierende Viertel im Herzen von Hamburg. Die Straßen sind gesäumt von lebendigen Bars, Clubs und Theatern, die die Nacht zum Leben erwecken. Die Atmosphäre ist elektrisierend, da Menschen aus aller Welt hierher kommen, um die berühmte Amüsiermeile zu erkunden. Die Reeperbahn bietet eine Fülle von Unterhaltungsmöglichkeiten, von Live-Musik und Comedy-Shows bis hin zu exotischen Nachtclubs. Tagsüber verströmt St. Pauli einen alternativen Charme mit trendigen Cafés, Vintage-Boutiquen und Straßenkünstlern. Der Fischmarkt ist ein Höhepunkt für Frühaufsteher, die das maritime Flair und die frischen Meeresfrüchte genießen. St. Pauli und die Reeperbahn sind ein Ort voller Energie und Vielfalt, der jeden Besucher verzaubert.

Objektbeschreibung

Die moderne, loftartige 2-Zimmer-Wohnung mit 2,80 m Raumhöhe erstreckt sich über großzügige 73 qm. Das Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten wurde im Jahr 2007 erbaut. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und kann stufenlos und bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Durch die raumbreite, komplett zu öffnende Fensterfront bietet sie einen atemberaubenden Weitblick über den Kiez hinaus. Die charaktervolle Wohnung besticht durch ein offenes Wohnkonzept mit einem geräumigen Wohn - Ess- und Kochbereich. Die hochwertige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und die Arbeitsflächen sind aus Sichtbeton und Vollholz gefertigt. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet viel Platz für ein bequemes Bett sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Von Küche und Schlafzimmer aus gelangt man auf den rückwärtigen Nord-Ost-Balkon. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche mit Rain-Shower und wertigen Armaturen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Fahrradkeller ist vorhanden und ein Parkplatz kann in der Tiefgarage angemietet werden.
Das Wohngeld beträgt 247 EUR monatlich, es werden Rücklagen gebildet.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Fazit: Die Wohnung überzeugt mit ihrem zeitgemäßen Design, stilvollen Details und dem offenen Grundriss, der ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.