Lagebeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im begehrten Berlin-Zehlendorf OT Mexikoplatz. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus klassischen Einfamilienhäusern und exklusiven Villen. Die Rehwiese, die nahe gelegenen Badeseen "Schlachtensee" und "Krumme Lanke" sowie der Berliner Forst bieten Ihnen einmalige Freizeitmöglichkeiten. Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Mexikoplatz, in der Breisgauer Straße und natürlich in Zehlendorf-Mitte am Teltower Damm. Über die AVUS und die Potsdamer Chaussee gelangt man schnell in die Berliner City und zu den Flughäfen. Im näheren Umkreis befinden sich mehrere Schulen (z. B. die Tews Grundschule mit dem angrenzenden Werner-von-Siemens-Gymnasium) sowie 2 Krankenhäuser. Sollte es Sie in die Innenstadt ziehen, so erreicht man diese nicht nur mit dem Auto, sondern auch schnell und ohne Parkplatzsuche mit der S-Bahn (Bahnhof "Mexikoplatz"). Die Buslinie 118 ist ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Erholung, exklusives Umfeld mit einer schnellen Anbindung an die Innenstadt.

Objektbeschreibung

Der hier exklusiv durch uns zum Verkauf stehende Bungalow wurde ca. 1970 in Massivbauweise auf einem ca. 503 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dieser verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche im EG und gleicher Nutzfläche im Kellergeschoss.
Über einen kleinen Vorsprung tritt man in den Bungalow ein und befindet sich gleich in der Diele. Aus dieser lässt sich bequem das Gäste-WC, die Küche sowie das Wohnzimmer erreichen. Des Weiteren finden Sie hier 3 weitere Zimmer, Badezimmer sowie Treppe zum Kellergeschoss.
In der EG-Ebene finden sie zwei Terrassen, eine vom Wohnzimmer aus erreichbar und die andere vom Schlafzimmer aus. Alle Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett versehen, nur das Bad, die Küche und das Foyer sind mit Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind zum Teil zu Fenster mit Kunststoffisolierverglasung ausgetauscht. Zusätzlich wurde in den letzten Jahren eine neue Sicherheitstür als Eingangstür eingebaut.
Der Keller wurde vollständig ausgebaut und bietet zusätzliche Möglichkeiten als Stau- und Wohnraum. Der kann auch direkt von Außen über den Garten erreicht werden. Hier finden Sie ein weiteres Badezimmer sowie ein Raum mit sämtlichen Küchenanschlüssen, der schnell als Küche ansetzbar wäre. Somit befindet sich dem Souterrainbereich eine eigene Einliegerwohnung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz.
Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1974, die ebenso erneuert werden müsste.
Der Bungalow wäre ab sofort verfügbar und könnte bezogen werden. Wir bitten Sie, sich zuallererst über die Internetanzeige mit einer Anfrage bei uns zu registrieren. Im Anschluss erhalten Sie das vollständige Exposé.