• Aussenansicht
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  • Garten
  • Terrasse
  • Wohnzimmer
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  • Schlafzimmer
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  • Zimmer OG
  • Zimmer OG
  • Esszimmer
  • Flur
  • K├╝che
  • K├╝che
  • Bad
  • Aussenansicht
  • Blick vom Garten
  • Terrasse
  • Schuppen
Wohngl├╝ck-ID: WGL-136602
Objekt-Nr.: ME-444-HK-23
850 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
5
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Modernisiert
Objektzustand
1960
Baujahr

Stellpl├Ątze

Carport
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

245.000 ÔéČ
Kaufpreis
3,57%inklusive der gesetzlichen MwSt.
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1960
Baujahr
Modernisiert
Objektzustand
GAS
Wesentlicher Energietr├Ąger
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
16.05.2033
G├╝ltig bis
E
Energieeffizienzklasse
145 kWh/(m┬▓*a)
Endenergiebedarf
Ja
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten

Lagebeschreibung

Meldorf (7.250 Einwohner) mit seinem bekannten Dom ist neben Heide ein weiterer zentraler Wohnort in Dithmarschen. Hier ist trotz der relativ geringen Einwohnerzahl ein Angebot zu finden, welches das Leben im Ort angenehm und attraktiv gestaltet.
In Meldorf kann vieles zu Fu├č oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Der h├╝bsche Ortskern mit dem Dom auf dem Marktplatz hat seinen gem├╝tlichen Dorfcharakter bewahrt. Es ergibt sich durch das reichhaltige Angebot eine hohe Lebensqualit├Ąt. Zum Beispiel sind vorhanden: alle Schularten und Kinderg├Ąrten vor Ort, zahlreicher Einzelhandel und Arzt- und sonstige Gesundheit f├Ârdernde Praxen, allgemeiner Sportverein, Tennisverein, Theatergruppe, VHS, B├╝cherei, Kino, THW, Feuerwehr, Hallen und Freibad, Polizeistation, Amtsgericht, Banken, Museen, Musikschule, aktive Kirchengemeinde, zahlreiche Restaurants/Cafes, Reitverein. In der N├Ąhe: Golfvereine, Surfbecken, Badestellen an der Nordsee.
Wer Meldorf kennt liebt es! Hier gibt es noch ein sehr gutes Miteinander.
Mit der Bundesstra├če B5 (Husum - Brunsb├╝ttel), den Autobahnanschl├╝sse der BAB 23 in Heide und Albersdorf sowie ein vorhandener Bahnhof ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1960 in massiver Bauweise errichtete Haus steht in der sch├Ânen Domstadt Meldorf. Es beherbergt im Erdgescho├č das Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Esszimmer, K├╝che und Bad. Im Obergescho├č befinden sich zwei weitere Zimmer.
Es wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert/saniert.
2011 Einblasd├Ąmmung und D├Ąmmung der Gescho├čdecke
2011 neue Kunststofffenster
2013 neue Gasbrennwertheizung
2013 Strom erneuert
2015 Bad im EG erneuert
2015 neue Einbauk├╝che
2017 Terrasse, Carport und Gartenhaus
2018 Kaminofen und Au├čenrollos
Dieses Haus steht in einem sehr guten Zustand da und wartet nur auf Sie.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser sch├Ânen Immobilie verzaubern.

Sonstige Angaben

Die Besichtigung ist jederzeit m├Âglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundst├╝cks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. S├Ąmtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber ├╝bergeben / mitgeteilt. F├╝r die Richtigkeit dieser Angaben k├Ânnen wir daher keine Gew├Ąhr ├╝bernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Gesch├Ąftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der f├╝r Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verst├Ąndnis daf├╝r, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollst├Ąndige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Anbieter

Werth Immobilien
Roggenstra├če 1
25704 Meldorf
245.000 ÔéČ
Kaufpreis
95 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5
Zimmer