• Hausansicht
  • Carports
  • Terrasse und Garten
  • Wohnzimmer
  • Wohn- Essbereich
  • KĂĽche
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Zimmer 2 OG
  • Zimmer 3 OG
  • Spitzboden
  • Eingangsbereich
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Spitzboden
WohnglĂĽck-ID: WGL-136598
Objekt-Nr.: 174640
273,2 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmerzahl
Reihenhaus
Haustyp
1
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
September 2023
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2001
Baujahr

Stellplätze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
EinbaukĂĽche
Garage/­Stellplatz

Kosten

349.500 €
Kaufpreis
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

2001
Baujahr
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
12.05.2023
Ausstellungsdatum
12.05.2033
GĂĽltig bis
D
Energieeffizienzklasse
124,3 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Sie wohnen im Grünen, haben aber dennoch alles in der Nähe, was Sie zum täglichen Leben und darüber hinaus benötigen. Diese Immobilie liegt in guter Nachbarschaft, an einer ruhigen Anwohnerstraße am nördlichen Rand von Harrislee. Genießen Sie erholsame Spaziergänge in der schönen Landschaft in der Umgebung. Sämtliche Ärzte, Apotheken und auch das Ortszentrum von Harrislee mit sämtlichen Dingen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt. Wassersleben/Ostseebad mit seinen Förde-Stränden ist nur wenige Minuten mit einer gemütlichen Fahrradfahrt entfernt. Harrislee grenzt im Norden an die Staatsgrenze zu Dänemark mit den beiden Grenzübergängen Kupfermühle/Krusau und Harrislee/Pattburg, im Osten an die Flensburger Innenförde und an die Stadt Flensburg, im Süden ebenfalls an die Stadt Flensburg und im Westen an die Gemeinde Handewitt. Als Wirtschaftsstandort ist Harrislee überaus erfolgreich. Mittelständische Betriebe mit fast allen Handwerkszweigen sowie eine gute Einzelhandelsstruktur prägen das Ortsbild mit dem Marktplatz als Mittelpunkt. Verarbeitendes Gewerbe mit vielen neuen überregional tätigen Unternehmen ist vor allem in den Gewerbegebieten angesiedelt, die Harrislee in günstiger Lage zur Grenze gelegt hat. Harrislee verfügt über die direkte Anbindung an die Autobahn ins nördliche und südliche Europa. In der Vergangenheit haben viele skandinavische und regionale Unternehmen in Harrislee den Einstieg in den Markt der EU gefunden und erfolgreiche Unternehmen aufgebaut.

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte Reihenhausanlage besteht aus 2 Gebäuden mit je 5 Reihenhäusern und getrennt die Carportanlage mit je einem Carport per Reihenhaus. Über einen kurzen Fußweg gelangt man zum Hauseingang. Über den Flur gelangt man zur Küche, den HWR mit Warmwasserspeicher, ein Gäste-WC und das geräumige Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme ausstrahlt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige Terrasse in Südwest-Lage und den übersichtlichen Garten. Neben der Terrasse befindet sich ein Abstellraum. Über eine schicke Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit gepflegtem Bad, welches in 2012 renoviert wurde, und 3 Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen Abstellraum. Der Spitzboden ist zu einem Studio mit ca. 18,5 m² ausgebaut worden und bietet weitere Flächen zur individuellen Nutzung. Das Reihenhaus ist in Hinsicht auf energetische Vorgaben sehr opportun mit Fernwärme beheizt. Gerne stellen wir Ihnen Ihr neues Zuhause in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
FeringastraĂźe 11
85774 Unterföhring
349.500 €
Kaufpreis
113,41 m²
Wohnfläche
4
Zimmer