• Titelbild
  • Garten
  • Balkon und Aussicht
  • Wohnzimmer I
  • Wohnzimmer II
  • K├╝che
  • Essbereich
  • Flur
  • B├╝ro
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer OG
  • Duschbad EG
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Keller
Wohngl├╝ck-ID: WGL-136585
Objekt-Nr.: 167620
2.094 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
4
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
70 m┬▓
Nutzfl├Ąche
0
Mieteinnahmen pro Monat
nach Absprache
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1976
Baujahr

Stellpl├Ątze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
G├Ąste WC
Keller
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

549.000 ÔéČ
Kaufpreis
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1976
Baujahr
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
15.03.2023
Ausstellungsdatum
14.03.2033
G├╝ltig bis
D
Energieeffizienzklasse
114,7 kWh/(m┬▓*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Kakenstorf ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Kakenstorf liegt nordwestlich des Naturparks L├╝neburger Heide. Die Gemeinde geh├Ârt der Samtgemeinde Tostedt an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Tostedt hat. Zur Gemeinde Kakenstorf geh├Âren die Orte Kakenstorf, Auf der Horst und B├Âtersheim sowie das Geh├Âft Seggernhoff.
Zur Autobahn A 1, die im Norden der Gemeinde liegt, sind es ca. sieben Kilometer. Die Bundesstra├če 75 f├╝hrt an Kakenstorf vorbei.
Der Haltepunkt Spr├Âtze an der Bahnstrecke Wanne-EickelÔÇôHamburg liegt ca. drei Kilometer von der Ortsmitte Kakenstorfs entfernt und bietet im Regionalverkehr umsteigefreie Verbindungen nach Hamburg und Bremen.
Kakenstorf beherbergt eine Rudolf-Steiner-Schule und den dazugeh├Ârigen Waldorfkindergarten. Hier k├Ânnen Ihre Kinder von klein auf an bis zur 13. Klasse der Oberstufe ihre Schulausbildung absolvieren.

Objektbeschreibung

Dieses von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1976 auf einem ca. 2.094 m┬▓ gro├čen Grundst├╝ck in Sackgassenlage errichtet. Das Haus verf├╝gt ├╝ber insgesamt 4 Wohnr├Ąume, die sich auf die beiden Wohnfl├Ąchen im Erdgeschoss und im Obergeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich das gro├čz├╝gige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seiner breiten Fensterfront, dem sch├Ânen Kamin und der offenen Wohnk├╝che. Weiterhin haben Sie hier ein kleines Kinder- oder G├Ąstezimmer (auch eine B├╝ronutzung ist denkbar). Das Ganze wird abgerundet durch ein G├Ąste-WC mit Duschbad. Im Au├čenbereich vor dem Wohnzimmer befindet sich die sonnige, nach S├╝d-West ausgerichtete Terrasse. Eine weitere Terrasse befindet sich vor dem Eingangsbereich des Hauses.
Im Obergeschoss verf├╝gen Sie ├╝ber ein ger├Ąumiges Elternschlafzimmer mit einem angeschlossenen Balkon. Auch das Wannenbad auf gleicher Ebene l├Ąsst keine W├╝nsche offen. Weiterhin befindet sich hier auch ein gro├čz├╝gig bemessenes und wundervoll helles Kinderzimmer. Von hier aus haben Sie einen freien und sch├Ânen Blick auf offene Wiesen und einen gut gewachsenen Baumbestand.
Im Au├čenbereich erwartet Sie ein gut gepflegter sehr gro├čz├╝gig angelegter Garten. Hier ist Platz f├╝r die ganze Familie und die lieben Freunde und Bekannten.
F├╝r Ihren PKW steht Ihnen ein Carport zur Verf├╝gung und auch davor bestehen ausreichend Abstellm├Âglichkeiten.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
549.000 ÔéČ
Kaufpreis
133 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer