Lagebeschreibung

Wolmirstedt ist eine Stadt im Landkreis Börde mit einer mehr als tausendjährigen Geschichte, ca.12 km nördlich von Magdeburg, direkt an der Ohre. Zu ihr gehören die Ortsteile Elbeu, Farsleben, Glindenberg und Mose. Es leben ca. 11.800 Einwohner hier.
Wolmirstedt liegt sehr verkehrsgünstig an der vierspurigen B189. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie die A2 und die A14. Weiterhin liegt Wolmirstedt direkt am Wasserstraßenkreuz Magdeburg (Elbe-Mittellandkanal) und verfügt aufgrund der Eisenbahnstrecke Magdeburg – Stendal – Uelzen über sehr gute Bahnverbindungen. In der Stadt gibt es 7 Kindertagesstätten, zwei Grund- und Sekundarschulen, davon jeweils eine als Ganztagsschule geführt, eine Förderschule und ein Gymnasium. Darüber hinaus befindet sich hier die Kreismusikschule Börde, die Kreisvolkshochschule Börde und die Fachschule für Sozialpädagogik. Ein umfangreiches kulturelles und sportliches Freizeitangebot, u. a. eine Bibliothek, ein Schwimmbad, Tennisplätze, ein Gesundheitszentrum, ein Bildungs- und Freizeitzentrum sowie Vereine und soziale Einrichtungen stehen zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch Haus- und Fachärzte gesichert. Wolmirstedt hat eine Reihe von kulturhistorisch interessanten Bauwerken und ein grünes Umland. Die Stadt liegt am Jacobus-Pilgerweg durch Sachsen-Anhalt und auch der Aller-Elbe-Radweg führt durch Wolmirstedt. (Quelle: Webseite der Stadt Wolmirstedt)

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Architektenhaus in ruhiger, grüner Wohnlage bietet jede Menge Platz für eine große Familie oder auch für zwei Generationen. Sie betreten das Haus über einen gläsernen Windfang. Der kleine Flur und die anschließende Diele sind so gestaltet, dass die Einliegerwohnung im Obergeschoss auch völlig separat genutzt werden kann. Von der Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in alle Räume. Sie finden ein helles großes Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer und eine große Küche mit Zugang zum gemütlichen Wintergarten. Von dort aus gelangen Sie auch in den Garten, um zum Beispiel ein paar frische Kräuter für die Küche zu holen.
Das Dachgeschoss beherbergt die Einliegerwohnung mit einem großen Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, einem schönen Tageslichtbad und einer geräumigen, hellen Küche. Die Dachfenster sind mit Solarsonnenrollos ausgestattet.
Ein Highlight dieses Hauses ist der Keller. Neben einer großen Garage für zwei Autos finden Sie viel Abstellfläche, Platz für Waschmaschine und Co., eine Werkstattecke und den Heizungsraum. Ein separater, massiver Anbau neben der Garage bietet Ihren Fahrrädern Schutz.
Im liebevoll gepflegten Garten wachsen Blumen, ein paar Obstbäume, Gemüse zur Selbstversorgung. Ein kleiner Pavillon lädt zum Entspannen nach Feierabend oder zum gemütlichen Zusammensein mit Freunden ein.
Das Haus ist in einem sehr guten und gepflegtem Zustand und kann teilmöbliert übernommen werden.