• Titel
  • Haus
  • Stra├čenansicht
  • S├╝dseite
  • S├╝d-Westseite und Loggia
  • Westseite und Garten
  • Garten und Terrasse_1
  • Garten und Terrasse_2
  • Eingangsbereich
  • Diele und Flur EG
  • K├╝che
  • Wohnk├╝che und Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Teilbares Kinderzimmer und Bad_1
  • Teilbares Kinderzimmer und Bad_2
  • Einliegerwohnung
  • Wohnzimmer und Loggia
  • Schlafzimmer OG
  • K├╝che und Bad OG_1
  • K├╝che und Bad OG_2
  • Luftbilder_1
  • Luftbilder_2
  • Dachfl├Ąche s├╝dl. Ausrichtung
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Keller
  • Luftaufnahme
  • Luftaufnahme 2
Wohngl├╝ck-ID: WGL-136540
Objekt-Nr.: 170264
755 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
6
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
81 m┬▓
Nutzfl├Ąche
0
Mieteinnahmen pro Monat
sofort
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1979
Baujahr

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

487.000 ÔéČ
Kaufpreis
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1979
Baujahr
├ľlheizung
Heizungsart
Bei Besichtigung
Energieausweis

Lagebeschreibung

Die Ortschaft Flintbek liegt im Kreis Rendsburg-Eckernf├Ârde in sehr guter infrastruktureller Anbindung.
Die landschaftlich sch├Ân gelegene Gemeinde liegt im Kieler Speckg├╝rtel und weist ca. 7.300 Einwohner auf. Der Ort weist eine hohe Lebensqualit├Ąt auf und bietet naturnahes Leben direkt an der Eider. Infrastrukturell ist die Ortschaft durch Busse sowie die Bahn an den ├ľPNV angebunden. In ca. 7 Fahrminuten erreichen Sie mit der Bahn die Kieler Innenstadt. Der Ort bietet s├Ąmtliche Einrichtungen des t├Ąglichen Bedarfs wie Superm├Ąrkte, Apotheken und ├ärzte. Ebenso sind hier Restaurants sowie ein B├Ącker zu finden. Die Schule am Eiderwald stellt eine Grund- und Gemeinschaftsschule dar und ist wenigen Minuten fu├čl├Ąufig oder mit dem Rad zu erreichen. Diverse Kitas in unmittelbarer Umgebung zur Immobilie stehen dem Nachwuchs zur Auswahl.
In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Kieler Innenstadt. Das kulturelle Angebot der Stadt ist breit. Diverse Museen, die Kunsthalle als auch Kinos bietet die Stadt. ├ťber die F├Ąhren gelangt man kurzfristig nach Skandinavien.
Mit dem Auto erreichen Sie in kurzer Zeit die folgenden St├Ądte:
Kiel ca. 13 km
Neum├╝nster ca. 25 km
Rendsburg ca. 45 km
Hamburg ca. 80 km

Objektbeschreibung

Das in Holzst├Ąnderbauweise 1979 errichtete ca. 215 m┬▓ gro├če Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in begehrter Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse in Flintbek.
Das Erdgeschoss verf├╝gt ├╝ber drei Zimmer, aufgeteilt auf ein ger├Ąumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein G├Ąste-WC. Erg├Ąnzt wird dieser Bereich um die offen gestaltete Wohnk├╝che, der das Herz des Erdgeschosses darstellt. ├ťber die Terrasse gelangen Sie in den nach hinten ausgerichteten, ruhigen und eingewachsenen Garten mit Westausrichtung.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere R├Ąume, ein Vollbad sowie eine Loggia in s├╝dwestlicher Ausrichtung. Bei Teilung der Immobilie in zwei Einheiten, kann ein Schlafzimmer als K├╝che dienen, entsprechende Leitungen und Anschl├╝sse sind bereits vorhanden.
Der Tageslicht-Vollkeller bietet mit zwei R├Ąumen, welche als Jugendzimmer und B├╝ro genutzt wurden, sowie einer Werkstatt, Heizungs- und Vorratsraum und Sauna viele M├Âglichkeiten und weiteren Platz zur freien Entfaltung. Die Immobilie verf├╝gt ├╝ber eine Garage mit Zugang zum Keller, sodass Sie trockenen Fu├čes in das Haus gelangen. In der Vergangenheit wurde die Immobilie sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt. Die Teilung des Hauses ist weiterhin mit wenig Aufwand realisierbar. Das Haus ist zu sofort bezugsfrei.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
487.000 ÔéČ
Kaufpreis
215 m┬▓
Wohnfl├Ąche
6
Zimmer