Lagebeschreibung

sehr gute Wohnlage direkt in Weidenbach, verkehrsberuhigter Bereich!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in sehr gepflegten Zustand siehe Bilder mit Sauna und Dusche/WC im Keller. Keller wurde erst 1995 ausgebaut mit Holzverkleidung und Hobbywohnraum mit 35 qm. Geschlossener Swimmingpool mit Wärmepumpe im Garten. Zentralheizung mit Öl, Heizkörpern und Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Viessmann Heiz-Kessel wurde 2016 und die Steuerung 2019 erneuert, deshalb muss Heizung ab 2024 nicht ersetzt werden. Zusätzlich ist im Erdgeschoss ein Pelletofen vorhanden. Dachgeschoss mit Einbauküche von 2021 als Einliegerwohnung möglich, ausgebaut 1990, neue Dachfenster 2021. Überdachte Terrasse halb geschlossen und mit Moskitonetzen versehen. Gartenanlage in Top Zustand.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Teilmöblierung: Einbauküche im Erdgeschoss, Einbauküche im Dachgeschoss, Wohn- und Esszimmer komplett, beide Kinderzimmer komplett, Wohnen/Schlafen Dachgeschoss komplett, Arbeitsraum und Speis mit Regalen. Hollywoodschaukel und 2 Sonnenliegen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht