• Haus Eingang Nord
  • Haus S├╝d und Ost
  • Haus West und Ger├Ąteschuppen
  • Swimmingpool und Garten
  • Garten
  • Windfang und Kellerabgang
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • 2 Kinderzimmer
  • Bad und Dusche EG
  • K├╝che und Flur
  • Wohnen/Schlafen DG
  • K├╝che Bad DG
  • Waschk├╝che/Sauna Keller
  • Dusche/WC, Flur Keller
  • Hobby Wohnraum Keller
  • Arbeitsr., Heizung Keller
  • Speis Keller, Terrasse EG
  • Erdgeschoss
  • Keller
  • Dachgeschoss
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Wohngl├╝ck-ID: WGL-136414
Objekt-Nr.: 259643
618 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
6
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
01.12.2023
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1985
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

535.000 ÔéČ
Kaufpreis
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1985
Baujahr
Gepflegt
Objektzustand
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
D
Energieeffizienzklasse
130 kWh/(m┬▓*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

sehr gute Wohnlage direkt in Weidenbach, verkehrsberuhigter Bereich!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in sehr gepflegten Zustand siehe Bilder mit Sauna und Dusche/WC im Keller. Keller wurde erst 1995 ausgebaut mit Holzverkleidung und Hobbywohnraum mit 35 qm. Geschlossener Swimmingpool mit W├Ąrmepumpe im Garten. Zentralheizung mit ├ľl, Heizk├Ârpern und Fu├čbodenheizung im Erdgeschoss. Viessmann Heiz-Kessel wurde 2016 und die Steuerung 2019 erneuert, deshalb muss Heizung ab 2024 nicht ersetzt werden. Zus├Ątzlich ist im Erdgeschoss ein Pelletofen vorhanden. Dachgeschoss mit Einbauk├╝che von 2021 als Einliegerwohnung m├Âglich, ausgebaut 1990, neue Dachfenster 2021. ├ťberdachte Terrasse halb geschlossen und mit Moskitonetzen versehen. Gartenanlage in Top Zustand.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool ┬Ě Schwimmbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Teilm├Âblierung: Einbauk├╝che im Erdgeschoss, Einbauk├╝che im Dachgeschoss, Wohn- und Esszimmer komplett, beide Kinderzimmer komplett, Wohnen/Schlafen Dachgeschoss komplett, Arbeitsraum und Speis mit Regalen. Hollywoodschaukel und 2 Sonnenliegen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: ├ľl
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
535.000 ÔéČ
Kaufpreis
219 m┬▓
Wohnfl├Ąche
6
Zimmer