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Wohngl├╝ck-ID: WGL-136345
Objekt-Nr.: 259219
1
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
0
Mieteinnahmen pro Monat
sofort
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Saniert
Objektzustand
1973
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

229.000 ÔéČ
Kaufpreis
210 ÔéČ
Hausgeld
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1973
Baujahr
Saniert
Objektzustand
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
125 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauchskennwert
D
Energieeffizienzklasse

Lagebeschreibung

Im beliebten und begehrten Freiburger Stadtteil Wiehre befindet sich die Wohnung inmitten der Unterwiehre in Schlierberg-Hanglage mit Blick auf die Vogesen und entsprechend ruhiger und gr├╝ner Umgebung mit gleichzeitiger Innenstadtn├Ąhe. Haltestelle Stadtbahnlinie 3 nur 2 Gehminuten entfernt (5 Stationen bis Innenstadt/Univiertel). Fitness Studio und Tankstelle mit Coffeeshop nur 3 Gehminuten entfernt. Ebenfalls in fussl├Ąufiger Umgebung gibt es noch: B├Ąckerei, Naturkostladen, Supermarkt, Drogeriemarkt, Eiscafe, Restaurant, Apotheke und ├ärzte. Autobahnzubringer erreichbar innerhalb von nur 5 Minuten auf direktem Wege ├╝ber die Merzhauser und Heinrich-von-Stephan-Stra├če.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Frisch sanierte, helle, zentral und doch ruhig und im Gr├╝nen gelegene, gro├čz├╝gige 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauk├╝che, Vollbad und ├╝berdachtem S├╝d-West-Balkon in Richtung Vogesen. Einbauk├╝che und Badezimmer zeitlos dezent in weiss gehalten. Robuster und ebenfalls zeitlos sch├Âner Massivvinyl-Boden in Echtholzoptik mit Echtholzhaptik. Kfz-Stellplatz und Kellerabteil (absolut trocken und sauber) im Kaufpreis enthalten. Gemeinschaftlicher Fahrradraum, Trockenraum und Fahrstuhl vorhanden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauk├╝che, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Fernw├Ąrme
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
229.000 ÔéČ
Kaufpreis
35 m┬▓
Wohnfl├Ąche
1
Zimmer