Objektbeschreibung

::: BITTE NICHT ANRUFEN!!
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Schicke und moderne Wohnung im gemütlichen Westen in der Rosenbergstraße
Gerne an Nichtraucher
2,5 Zimmer
ca. 48 Quadratmeter Wohnfläche
Erdgeschoss
Rosenbergstraße
Kaltmiete 751 Euro
Nebenkostenvorauszahlung 115 Euro
Gesamt 866 Euro
Kaution 2.253 Euro
Frei ab 01.08.2023
Nebenkostenvorauszahlung:

• Enthält Grundsteuer, Kaltwasser, Versicherungen, Kaminfeger (Haus insgesamt), Rauchwarnmelderprüfung, Gartenpflege und Treppenhausreinigung
• Für Mieter kommen noch Strom und Gas vom Versorger hinzu

Hinter dem Haus befindet sich ein Garten, den Sie mitbenutzen dürfen
Wohnzimmer und Schlafzimmer Laminat, Flur, Bad und Küche Granit
Die Einbauküche kann kostenlos vom Vormieter übernommen werden
Bad (Dusche, Toilette, Waschtisch)
Keller-/ Abstellraum
Kleine Fahrrad-Abstellmöglichkeit im Keller
Telekom und Unity-Media liegen im Haus
Gegen Haustiere ist nichts einzuwenden - vorausgesetzt es sind ruhige Tiere.
Ein Stellplatz ist nicht dabei, jedoch kann bei der Stadt Stuttgart ein Bewohnerparkausweis z.B. für 12 Monate für derzeit 30,70 Euro beantragt werden
Gas-Etagen-Heizung mit Warmwasseraufbereitung
Baujahr 1956 (im Sommer 2010 komplett saniert)
Baujahr Wärmeerzeuger 2005
Energieträger Erdgas
Energieausweisart Bedarfsausweis
Energiebedarf 108,33 kWh/(Quadratmeter * a)
Energieeffizienzklasse D

Sonstige Angaben

Alle Angaben vom Eigentümer und ohne Gewähr.
::: Axel Nägele Immobilien - www.immonaegele.de - NICHT ANRUFEN, siehe oben.
Impressum: www.immonaegele.de/impressum - NICHT ANRUFEN, siehe oben.
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